3月7日(木)天気:雨
雨ばかりですが気温が高くなってきましたね、もうすぐお花見シーズン!さて、既存案件の進捗⇒白山1丁目B区画、御成約となりました!西片2丁目売地1区画御成約となりました!さすが誠之小学区域ですね、動きが早いです。

最新の販売情報⇒文京区小石川2丁目、新築戸建2区画分譲予定。6月頃の販売開始を予定。台東区谷中Ⅱ期、来週仕入契約予定、新宿区西五軒町新築戸建2区画、4月中旬販売予定。まだまだ水面下で進んでいる誠之小、六中案件も多数御座います。

是非、ご期待くださいませぇ~。

1月21日(月)天気:晴れ
今月末に文京区白山2丁目2区画(6,000万円位の新築戸建)、の土地が弊社名義になります。つまり販売開始って事ですよ~、はい。
そして文京区小石川2丁目2区画(予定)に動きがありまして3月末位には発表が出来そうな感じになって来ました。
新宿区西五軒町2区画も2月に入ったら先行販売が出来そうですよ~、陽当たり良好ですが何よりも飯田橋、神楽坂まで歩けちゃうのが
アツいですよね。小振りですが何とか軽車庫は取れそうです。1階の部屋で3LDKとするのか、リビングの広さを重視するなら2LDKになるのですが
戸建って3Lないとダメ、みたいな風潮ありますよねぇ・・・。でも実際は物置き部屋になったりするのでいつも過ごすリビング重視で考えるなら
2L上等!よし、それでいこう。70㎡位の戸建で6,000万円位の予定で~す。また追って連絡します。

新年あけましてオメデトウございます。
さて、年末に発表しました文京区白山1丁目、誠之小学校、第六中学校学区域の新築戸建2区画ですが早くも1件お申込みを頂きました。
また文京区西片2丁目1区画も申込みありです。
さすが文京区、さすが誠之小学校学区域、我ながらこのパワーを凄さを再認識させられている次第で御座います。
次いで今月末より文京区白山2丁目で新築戸建2区画も分譲予定ですので随時情報開示してまいります。
それでは、本年も皆様に喜んで頂ける様な価値ある住宅を分譲して参る所存です、どうぞご贔屓に宜しくお願い致します

12月25日(火)天気:曇り 凄い寒い!
~年末・年始のお知らせ~
弊社は本日より翌年4日まで休業とさせて頂きます。
しかし今年も不動産業界は色々ありましたねぇ~、
積水ハウスの地面師詐欺、スマートデイズ、スルガ銀行のかぼちゃの馬車事件。
そんな出来事とは無縁の文京区土地値は相変わらず絶好調で飛ばしてます。

どこかの時期と比べたら高い、安いとなりますが今を生きる貴殿には今まさに家が必要なのです。買える範疇であれば購入してとっととローン返済を始める事が大事ですね。僕も気が付けば12年、約1,600万円も銀行様に住宅ローンお支払い済です。慣れです、慣れ、体が元気なうちにバンバン返して行きましょう!

来年も西片近辺の誠之小学校、第六中学校区の土地は全制覇する勢いで分譲して参りますのでご期待下さいませ。
それでは、またお会いしましょう!
西片土地株式会社スタッフ一同


12月22日(土)天気:晴れ
■弊社分譲の板橋区仲宿新築戸建■台東区谷中3丁目B区画お陰様で御成約となりました。谷中は全3区画更地にての完売で御座います。有難うございました。
■弊社分譲の文京区西片2丁目売地限定1区画、お申込み頂いてます。月末に合否出ますのでそれまで1番手の方に優先権が御座います。
■弊社分譲の文京区白山1丁目建築条件付売地2区画が販売開始となります。勿論?人気の誠之小学校、第六中学校学区域ですよぉ~。ダブル角地、、アツいですねぇ。
■弊社分譲の白山2丁目2区画、来年1月末デビュー予定です。こちらは5千万円代の新築戸建になるのでお求め易いかも知れませんねぇ。ご期待下さい。

11月12日(月)天気:晴れ
お陰様で弊社分譲中の谷中3丁目C区画�御成約となりました🎊

11月8日(木)天気:晴れ
めっきり寒さも増して来ましたねぇ、茹だる様な暑さの方が僕は好きです。さて、弊社売主の
西片2丁目新築戸建限定1区画ですがいよいよ今月から販売開始の予定です。ちょっとコンパクトですが陽当たり良好、めちゃ開放感ある準角地風ですね。
まぁ見ればスッキリさがわかるのでお声掛け下さいませ。それと
山1丁目の新築戸建2区画ですがこちらは来月辺りからご紹介が可能になりそうです。どちらも人気の之小学校、第中学校学区域なので売行きは好調な予感です。
あ、
津の2丁目2区画も動き始めましたてこちらは年明け辺りのご紹介が可能となりそうです。その他まだまだ仕込んでいますのでお楽しみに!

10月21日(日)天気:快晴! ~社内研修のお知らせ~
弊社は10月22日(月)~24日(水)までの間、お休みをいただきます。
(おい、6月も研修と言う名の観光に出かけてたじゃないか)
期間中は大変ご不便をお掛けしますが宜しくお願いします。尚、担当者の携帯電話は繋がりますので遠慮なく呼び出して下さい。

〇西片アドレスで売地がちらほら出ていますね。とは言いましても土地だけで1億円は超えていますからサラリーマンにとっては手が出し辛い事には変わりがありません。
弊社では
之小学校、第中学校学区域の新築戸建を今後3戸発表予定、価格も建物込で8,000万円以下想定なので何とか手が出せる辺りかと思います。会員様には随時ご紹介していきますのでお待ちくださいませ。

9月28日(金)天気:晴れ、明日から台風!
で、出ましたよ奥さん!文京区
郷6丁目で土地約75㎡、@350万円。少し遠いですが誠之小、第六中学校学校学区域、通勤など利用駅が「本郷三丁目」「後楽園」の方は近いので必見です。
丁度良い土地の広さですので延床面積は120㎡は取れると思われます。4LDK車庫、リビングは18帖は狙えるかな、西向きなので3階北側は一部斜線で斜め天井が当たるかも知れません。それでもかなり理想のプランが入ると思いますので前向きに検討出来る物件です。

9月17日(月)天気:昼は快晴も夜は雨
弊社プロデュースのリノベマンションがようやく完成しましてお披露目開始デス。富小学区ですが価格も4,540万円とお求め易いので是非御検討下さいませ。※SUUMOはこちら ※弊社HPはこちら

文京区山2丁目で一棟モノにて企画していた物件ですが、なんと2区画に分割しての販売になるかも知れません。プラン入れてみたら思いのほか延床面積が取れたものでして、弊社お家芸に成って来た感のある狭小戸建、やっちゃうかもです。
3LDK70㎡あれば売れ線ですよねぇ~、価格も5千万円中盤くらいでご提供出来そうです、今しばらくお待ちください。

誠之小学校区で進行中のプロジェクトについて
現在確定しているのが西片2丁目アドレスの狭小戸建1棟、山1丁目アドレスで2区画~4区画(上手く間取が取れたら4区画の狭小戸建、ダメらなゆったり目3区画)です。ご興味ある方は会員登録をして頂きお問い合わせ下さいませ。

その他は津で2区画検討中、中でオカワリ追加2区画(合計5区画)です。どんどん建てて行きますのでお楽しみに~。



9月1日(土)天気:夜から雨
暑い日がまだ続いていますが夏の終わりにくる豪雨もグッと増えて来てます。そろそろ秋の足音が聞こえて来そうですね。
さて、涼しくなると不動産は動きが良くなります。
それに合わせてではありませんが
之小学校区の案件は現在進行形で進んでいますよ~。
プランを詰めているので今月中には会員の方だけにそっとお伝えが出来そうです。

その他にも
山、津と仕込んでますのでお楽しみにしていて下さい。

~夏季休暇のお知らせ~
弊社は8月13日より8月17日までお休みを頂きます。
緊急を要する場合は各担当者の携帯電話までお掛け頂ければ気付き次第対応致します。
尚、連休明けに誠之小学校区の物件を発表出来るかも知れませんのでお楽しみにぃ~。
ダメだったら、ゴメンナサイねぇ~。さぁ、今年も高速道路の渋滞、頑張るかぁ・・・。

7月21日(土)天気:晴れ
うだるような暑さが連日続いてますね。この先ウン十年後は陽当たりの良い物件が不人気になっているやも知れません。さて、絶賛販売中の谷中3丁目3棟ですがA区画の契約が無事終了致しました。Y様おめでとうございます!とても良いご家族なのでBC棟を御検討中の皆様、安心しておいでやすぅ~。当初はルーフバルコニーなしの予定でしたがY様がオプションで設置するとの事でBC棟も追加する事になりました。勿論タダじゃねぇ~ぜぇ~、各棟プラス100万円づつの値上げとなりますのでご注意願います。

7月7日(土)天気:曇り
七夕ですが残念なお天気ですね。さて、
文京区西片2丁目でチョット間口狭いですが42坪強の土地が出ましたよ~、誠之小学校の直ぐ近くなので通学、帰宅時には少し賑やかになるかも知れませんが、子供たちの声を聞いているとなんだか元気が貰えると言うか、パワーが出ます(持論)。
西片アドレスなので例に漏れず第一種低層住居専用地域です、建蔽率60%容積率150%となってますので3階が一部斜めになるアレです。僕なら車庫と1Rを1階に作り多少ローンの補填に充てますね。月に7万とか入るだけでも結構大きいですよ。

6月18日(月)天気:雨

大阪京都は大揺れの様ですね、皆様どうかご無事で。さて、相も変わらず土地価格の高止まりが続いてますが、弊社社名に懸けても
西片アドレスで商品提供するのが使命だと思ってます。と言いながらもそんな分譲出来ていませんが、ようやく一つご提供出来そうです!ちょっとコンパクトですけどね~。詳細は会員の皆様には随時お知らせしていきますので少しお待ち下さいませ。

6月10日(日)天気:雨 ~連休のお知らせ~

6月12日(火)から6月14日(木)まで社員研修のためお休みを頂戴します。各担当者の携帯電話は繋がりますので気軽にコールして下さいませ。またLINE登録して頂ければいつでも繋がりますのでこちらも気軽にどうぞ。IDはnishikata1969 
お察しだとは思いますがそう、ただの社員旅行です。GW働いたのでお許しを!

6月9日(土)天気:快晴
文京区
郷5丁目でお手頃サイズの角地が売りに出てますよ~。陽当たりはそんなに良くありませんが間口も広く出来上がったら家が相当大きく見える立地です。坪数は小さいですが角地+耐火建築物で攻めれば理論上は95㎡まで入ります。ただ耐火建築物は壁厚があるので実際のところ車庫除いて75㎡取れれば良い方でしょう。建築費は最低でも1,800万円は覚悟して下さいねぇ、拘るなら2,500万円は掛かります。そう、準耐火と耐火建築物では300万円強のplusになると覚えておいて下さい。

5月22日(火)天気:晴れ
★★台東区谷中3丁目で所有権!3LDK+車庫新築戸建を3区画分譲決定!★★
よみせ通りまで徒歩1分、何でも揃うので生活メッチャし易いです。更に便利なのが東京メトロ千代田線「千駄木」駅徒歩4分、JR山手線「日暮里」駅7分とアクセスも良好です。延床面積は全棟80㎡超、車庫面積は含んでませんよ~!さぁ、ほっこり下町で人気の谷中に終の住まいを設けませんか?

5月15日(火曜)天気 快晴!もう直ぐ夏だ!
文京区
西片の売地が値下げしまして9,980万円(@323万円)道路が狭いのがネックで売れてませんでしたがこの価格であればお安いと感じますが如何でしょうか。南向きで土地約30坪、人気の誠之小学校、第六中学校学区域、延床もバッチリ入る高級住宅街、西片アドレスですよ~。

文京区
山2丁目アドレスで東南向きの土地が出ました。東南向きL字型の土地でちょっと不細工ですが逆にそこをお庭にしたり離れを建てたりと面白いアイデアが浮かんできます。小石川植物園も近く@313万円は悪くないですね。延床面積の取れるエリアなので100㎡超ののゆとりあるプランで攻められます。

5月13日(金)天気:雨
文京区
山4丁目に大型売地3区画が出ました。南西向きで土地30坪強、1億円前後、坪単価330万円はこの条件なら比較的売れやすいと思います。小石川植物園至近の閑静な住宅街ですがそもそもこの辺は、と言う方はNGですね。でも騙されたと思って一度現地を見てみて下さい。ここは本当に文京区か?と思える独特の雰囲気がこの一帯には佇んでます。

★★弊社売主にて販売中の北区
里新築戸建1区画ですがお申込みを頂きました★★

5月11日(金)天気:晴れ 
GWは如何お過ごしされましたか?子供の世話で疲れちゃったかもしれませんねw
さて、新物件は大したの出てません。ただいま文京区で仕込中の物件はいくつかありまして近日中に会員様にはお伝え出来ると思われます、お楽しみにぃ~♪

5月4日(金)天気 快晴!夏みたい
毎年恒例なので分かってましたがGWメッチャ暇です(笑)あ~、天気良いので外でビールでも飲みたくなってきましたよ~。そんな欲求を抑えて営業してますので、良かったら物件探しにでも来てください。ビール、冷えてますよww

4月28日(土)天気 晴れ 風が強い。
~ゴールデンウィークのお知らせ~ 弊社は休まず営業中(水曜日は定休)
お休みを取る不動産屋さんが年々増えて来てますね~、
確かにお客様が旅行へ行ったり不在にしている事が多いですからやっていても意味ないんじゃない?
とも思いますが、お探しされる方もいらっしゃるので営業致します。
そのかわり6月に社員旅行へ行ってきま~す。
個人的に海外でパぁ~っとしたいのでが、残念、割と国内でのんびりしたい派が多い弊社の社員達(笑)
京都方面へ行く事に、修学旅行か!

3月11日(日)天気:晴れ 春めいてきました。
値下げ情報!文京区
西片2丁目、誠之小学校すぐ近くの売地が10,800万円にプライスダウン!南向きで約30坪ありまして理想的なプランが入る土地デス。前面道路がセットバックしていない所がありましてデメリットはそこでしょうか。それでもこのご時世で坪単価360万円は十分検討に値すると思いますので是非御検討して見て下さい。
仕入れ情報!その1富坂小学校学区域で65㎡以上のマンションを本日契約します。内装は弊社事務所の様な無機質、木とアイアン、グリーンの似合うリフォ―ムを検討中。一般的には万人受けするクロス貼りで無難?なリフォームがメインのこの世の中で正直かなりのチャレンジになるかと思いますが、お洒落感覚の近いな一家族にだけザックリ刺さればそれで良いと考えてます。
仕入れ情報!その2みんなダイスキ~!台東区谷中で建売用地を来週契約予定しています。正直僕はここの何がそんなに良いのだろうか?と思ってますが買って住むのは下町好きの貴方ですから知りませんけど~wただ谷中の雰囲気をバッチリ取り込んだオシャ和風な建売住宅にしたいと考えてます。このエリアで所有権は滅多出ませんからそんな安くご提供出来ないですが、好きなら付いて来て下さい(笑)

2月5日(月)天気:快晴!しかもちょっと温かい
先日お伝えしました文京区駄木の中古戸建、4,980万円で弊社限定お預かりしました。延床面積100㎡超と5人家族さんでもOKです。
詳しくは弊社HPsuumoさんをご覧ください。

2月4日(日)天気:まぁまぁ晴れ
弊社売主物件状況報告 
荒川区
西日暮里4丁目A区画、お陰様で昨日ご成約となりました。残りはC区画のみ、現況地盤改良が終わりそろそろ基礎工事に入ります。7月末日完成予定。
同じく荒川区
尾久6丁目A区画、足場も外れて壁紙も概ね完了、仲介業者さんからもアツいお話が増えて来ておりそろそろリーチですね。
文京区
山中古戸建1区画、お陰様で1月末に御成約となりました(※未公開で表には出てません)
北区
里3丁目建築条件付売地、先日更地になりました。地盤改良準備中。
板橋区
宿、先日更地になりました。地盤改良準備中。
文京区
津、弊社へお引渡しに向けて準備中。
その他文京区、近隣エリアで仕込み中です。またご報告致します!

1月20日(土)天気:晴れ
土地60坪延床面積71坪の2世帯住宅用の戸建を預かりました!ざ、残念ながら文京区ではなくて吉祥寺です。弊社のお客様は…ダメですよね~。

さて、先日紹介しました向丘の物件ですが予想通り秒速で申込みが殺到しました。弊社お客さまも気に入って頂けましたが、スピードで負けちゃいましたね。
物件は文京区含めてまたいくつか仕込んでいますよ~。買えるか分かりませんがwここでは書けませんので左バナーの方から登録して下さい。
この中の情報で興味ある物件あればご紹介しますよ、んでお客様が気に入れば買いますから究極の未公開情報ですよね。


本年も宜しくお願いします。
さて、今年の物件情報ですが文京区向丘で中古戸建6,980万円が出ていますね。築も10年以内と浅めで学区は誠之小学校、第六中学校区です。めっちゃ良いので多分速完売ですね。なんでウチに預けて来ないかなぁ~とボヤくも西の業者さんなので知人か何かだと思われます(激しく自分をなぐさめてる)いち早くお届け出来る様に私共も頑張りますので今年も応援して下さい。

~年末年始のお知らせ~
本年も大変お世話になりました。新年は1月4日からの営業となっております。初詣行ったりと実際の営業は5日からだと思いますが、連絡は取れます!
それでは、来年こそは?素敵な物件との出会いがありますように!


12月24日(日)天気:曇り
メリークリスマスイヴ!昔はソワソワしていたこの季節、おっさんになると全く気にならなくなりましたwwさ~て、そんな少しもの悲しい西片さんから未公開物件情報のプレゼントですよ!文京区の上位人気校「窪町小学校区」。しかも東南角地含む坪数増減可能な土地デスのでオーダー下さい。物件の性質上、身元確かな会員様にしか情報をお伝え出来ませんのでご了承下さいませ。お気軽に電話なりメール、ライン、チャットで質問して下さい。

12月19日(火)天気:晴れ
文京区は相も変わらずお高めな相場が続いてますね~。でも本当に今が高いのですかね?例えばビットコイン(仮想通貨)、今年の始めは1枚8万円でしたが今現在はその価格はなんと200万円!たった1年で25倍強、もう何が正しいのか分かりませんよ。文京区内の坪単価も@300万円は既に地固めに入っており、そろそろ驚かなくなりました。ここら辺が投機対象エリアではない事を考えると着実に売れて行ってますのでなかなか探しても見付からない方は坪数を減らす、エリアを変えるか、等の妥協が必要なのかも知れません。え?急いでない?そりゃ急いでる人なんて早々いませんけど、家購入の一番の秘訣はお尻を決める事。そうじゃないといつまでも買えない人になりますよ~。そんな文京区ゾンビ達を沢山見て来てますので皆様も彷徨わない様に、ご相談はいつでも乗りますよ~。

11月12日(日)天気:晴れ
弊社売主物件、文京区本郷4丁目新築戸建B区画5,388万円を一般公開しました。以前から御検討されている方は一歩リードしてますよぉ~。さて、来年の話をするとなんとやらですが新年早々に文京区白山、文京区根津、北区中里、板橋区仲宿と4現場同時に新規公開致します。先ずは会員様からご紹介を始めますのでお楽しみに!全て弊社売主物件ですよ♪今なら色々選択肢がありますので家造りに参加できます。

10月7日(土)天気:雨
文京区西片2丁目で角地が出ましたよ~。土地約33.75坪、一種低層エリアなので分割は厳しいですね。ここはやはり一棟でば~んと建てて頂きたいエリアであります。ごつい既存建物付いてますが更地にしてお引渡し致します。逆に利用したい方がいればフルリフォームして使うのもありかも知れません。その分安くしてよ~、ってお願いも通るかも知れませんよ。価格は想像付くと思いますが15,000万円オーバーでございます。どうしても誠之小学校、第六中学校学区に拘る方は是非ご検討下さいませ。

9月21日(木)天気:晴れ
いくつか仕込んでおりますがスミマセン、文京区は弾切れです。だってトンデモなく高い仕入価格で話が来るんですから、これ販売価格いくらになっちゃうのよ?って案件ばかり、あ!嘘です、文京区、一つ契約予定でした!会員の方には水面下で情報お流ししますね~。チョット変わり種なんですが考え方によっては面白い物件ですよ~。

9月10日(日)天気:快晴
小石川で投資用1棟事務所の情報です。平成築SRC造、10階建、表面5.5%回ってます。
価格は11億円也。欲しい、こんなのが一棟あれば遊んで暮らせます。あ~、宝くじでも当たらないかなぁ。って買ってもいない( ;∀;)

~夏季休暇のお知らせ~
弊社は8月8日(火)~8月16日(水)までお休みを頂戴します。皆それぞれ実家に帰ったり家族やペットと過ごしたりする様です。電話、メールは転送してますので対応出来ますが返信レスポンスは悪い可能性ありますのでそこはお許しを。
■弊社所有物件のお知らせ■
①豊島区西池袋は8月10日に契約予定です。
②荒川区東尾久B区画は8月17日に契約予定です。
〇文京区本郷B区画、荒川区東尾久A区画は引き続き販売しております。
その他未公開物件も仕込んでますので詳細は担当者までご連絡頂けたらコッソリとお教えいたしますw

8月4日(金)天気:晴れ
港区赤坂1丁目、中古マンション、サイオン桜坂をお預かりしました。
物件は88㎡御座いましてゆったりとした間取になってます。
近隣には有名ホテル、サントリーホール徒歩1分と観光や旅人が多く何だか旅行に来たみたいな気分になりました。
文京区とはまた違った雰囲気ですが都心ど真ん中って感じで楽しいですよ。
各種条件等は頑張りますので先ずは一度見てみませんか?詳細はアットホームさんでご覧下さい。

7月28日(金)天気:晴れ
今日も暑いですね。無用な外出は控えて自宅で涼しく家探しをして下さい。
さて、文京区、中古マンション、誠之小学校、第六中学校学区域で物件が出ましたよ~。
築年数は古いですが平成25年にリフォームしてますのでそのままご利用頂けます。。
大規模マンションならではの管理体制は良好で先日大規模修繕を終えました。
約71.5㎡の大型2LDK、眺望良好ですので是非ご見学して下さいね、価格は5,780万円となってます。詳細はこちら

7月8日(土)天気:快晴
気が付いたら梅雨もなく真夏突入ですね!日焼け止めは必須であります。★さて、弊社独占販売中の文京区本郷売地ですが先日上下水、ガス管の引込が終わりましてそれらしくなってきました。間取りも最終打合せしてますので近日には確定します。年末の完成目指して頑張りますよ!詳細はこちらB区画

★こちらも未公開情報ですが西日暮里4丁目で新築戸建3区画が出ます。JR、千代田線が利用出来て便利な場所なんですよ~。3LDK車庫付で価格は建込5,300万円位だったかな?暑くて頭ボケてますので詳細は涼しいオフィスで如何でしょうか?w資料等お渡し出来ます。

6月24日(金)天気:曇り
文京区千石3丁目で東南角地含む3LDK+車庫付きの三区画がありますよ。ここ最近の相場でみたらお求め易い価格設定となってます。丸ノ内線「茗荷谷駅」もイケなくないっちゃーないのでそこら編で諦めモードの方も検討してみて下さい。詳細はこちら 【1区画】  【2区画】  【3区画】

6月2日(金)天気:晴れ後曇
なんだかもう夏が始まったかの様な気温が続いてますね。夏休みまであと少しです♪さて、
本日弊社売主で販売中の本郷4丁目A区画をご契約させて頂きました。とても素敵な買主様でなんだか嬉しくなりました。だからじゃないですが建築の方もしっかりやりますよ!そりゃ感じの悪いお客様にも全力でやりますけど、「だって人間だもの」じゃないですがやはり気持ちの良い方には気持ちで返したくなるもんです。ラストB区画も絶賛販売中です。詳細はこちらB区画

5月12日(金)天気:晴れ
今日は28度まで気温が上がり汗ばむわぁ~な一日でしたね、でも明日は寒いらしいのでご自愛くださいませ。
さて、弊社で企画していた文京区本郷4丁目の建築条件付売地2区画ですがなんとか販売出来るところまで漕ぎつけました。
3LDKで駅も6分と近いです。何より価格が建物込で5,380万円とお求め易いのがポイントです。新築マンションでしたら総額で7,000万円位はするのでは?
まだ参考プランの段階ですので一部屋は和室にしたい、リビングは吹抜けにしたいなど要望が聞ける段階です。明日より随時ご案内も開始しますのでご興味おありでしたら気軽に連絡下さいませ。弊社独占販売ですよ~。詳細はこちら A区画  B区画

5月8日(月)天気:晴れ
すっかり夏っぽい気温になって来ましたね、梅雨が来て明ければもう夏休み♪さて、本日は文京区西片で程度の良い中古戸建がでましたのでご紹介します。H17年新築で土地が40坪も付いている2階建ての戸建です。リビングもボーリングが出来そうな広さですので是非見てみたいものですねw
勿論ですが現在建替えに向けて解体を始めてる誠之小学校学区域です。ご予算ですが1億半ば超えてますのでじゃぁ、買いますか、とはいかないでしょうが、良い物件だと思いますので検討可能な方はオススメ致します。詳細はこちら

5月2日(火)天気:晴れ
〇弊社売主で分譲していた渋谷区本町新築戸建ですがお陰様で速攻の成約となりました。協力業者の皆様、本当に有難うございました。
〇荒川区東尾久で新築戸建2区画分譲開始します。4LDK車庫付き、南向きの2階建、最寄り駅は熊野前ですが頑張れば町屋駅まで徒歩14分で行けます。今ならプランニングから参加出来ますよ~!一緒に素敵なお家を造りませんか?
〇ゴールデンウィークのお知らせ〇誠に勝手ながら5月3日から5日までの間はお休みを頂戴します。尚、田港の携帯電話に転送していますので御用の方はお掛けください。寝てたら出ません!

4月25日(火)天気:晴れ
お待たせいたしました!文京区本郷4丁目で弊社売主の新築戸建2区画がいよいよ販売開始出来そうです。5千万円代中盤とこの辺りでは中々ない価格設定ですのでご注目下さい。会員様には先行してご紹介していますのでまだ会員になられていない方はこの機会に是非ご登録下さいませ。物件詳細はこちら
詳細はこちら

4月9日(日)天気:雨 桜は満開、散り始め
先週に引き続き西片住所で物件が出ましたよ!ガケ地が絡んでたり字型や方位の問題で建築は苦戦が予想されますがそれを差し引ても面白い物件かも知れません。まずもって顔が良いですね。バリっと両面道路で超目立ちます。春日駅まで歩いて行けるエリアですので地下鉄4線カバーしています。そして毎度お馴染みの口上となりますが誠之小学校、第六中学校区であります。
誠之小学校までは若干距離はありますが歩道付の平坦ルートで行けるのでそんなに苦ではないと思います。第六中学校に関しては、、、登れ、西片の坂を登れ!中学生には丁度良い運動じゃい!どうせ勉強ばっかりするんだろ?そんな君には丁度良いルーティーンだ。
詳細はこちら

4月3日(月)天気:晴れ後雨 桜は5分咲き
みなさん、お待たせしました。やっと西片アドレスで土地が出ましたよ~。価格も2千万円中盤とお求め易い価格となってます。え?安すぎないか?まぁ売価だけ見るとそうですが単価はやはりそれなりです。つまり、土地が小さいって事なんですよ!その広さは六点六坪、あぁ、ダメだ…いや、絶望するのはまだ早いです。 こちらは近隣商業地域の中にある準防火地域ですので敷地をフル活用できるのです。机上ですが3層で60㎡位は取れそうですが、実際壁の厚みなども考えると50㎡位は確保できるのではないか?と思われます。諸経費込みで4,500万円で抑えられそうな事を考えるとマンションと比較して優位性があるかも、 ご希望あればプランを入れますのでお声掛け下さいませ。
詳細はこちら

4月1日(土)天気:雨のち曇り
今日は文京区西片住所のマンション40㎡以上6件を価格順におさらいしましょう。
①文京区西片2丁目モンテベルデ本郷西片2階 43.9㎡ 2,490万円 S59.7
②文京区西片1丁目 西片サニーハイツ1階 55.35㎡ 3,980万円 S59.3
③文京区西片1丁目パラシオン本郷9階 79.27㎡ 4,650万円 S55.9
④文京区西片1丁目ヴィラロイヤル文京西片4階 62.69㎡ 4,778万円 S46.10
⑤文京区西片1丁目クレイシア文京区春日10階 46.8㎡ 4,980万円 H26.7 
⑥文京区西片1丁目シャトー文京11階 107.55㎡ 7,480万円 S45.6
以上

3月26日(日)天気:晴れ
文京区弥生の珍しいアドレスで単価安い土地が出ました!工夫次第ではお買い得な物件となる可能性もあります。鉄筋コンクリートで建てる、賃貸併用住宅で1階を貸して2,3階を住まいにする。色々検討出来ますね、是非ご相談下さいませ。
詳細はこちら

3月10日(金)天気:晴れ
文京区白山4丁目で新築戸建3区画が登場です。う~ん、高い・・・。でも今は実勢価格がこれぐらいですので普通と言えば普通、何れ慣れますよ。弊社が分譲した白山の現場直ぐ近くです。ご興味あればご案内いたしますよ~。
詳細はこちら

2月28日(火)天気:晴れ
文京区本郷6丁目、東大正門前のファミリーマート上のマンションで売り物が出ました。46㎡と少し小ぶりですが場所はメッチャいいですね~。今や観光地化してるので外国人が多いですが、まぁそれも土地の魅力でもあります。価格も3千万円前半と狙いやすいと思いますので是非ご検討下さいませ。

2月27日(月)天気:晴れ
今日は投資用不動産のご紹介です。場所は文京区湯島で土地約32坪、11M公道に面する商業地、 建ぺい率80%容積率600%のビル用地です。学童施設の前で環境も良いですよ!
価格は・・・15,000万円でお願いします!自宅と賃貸併用、二世帯も良いかも知れませんね。
未公開の情報ですので直接田港までお問い合わせ下さい。 

2月16日(木)天気;晴れ
今日は比較的暖かい一日でしたね、春がスキップしながらやって来てるのでしょう。さて、本日は文京区本駒込3丁目で新築戸建のご紹介です。売りはなんと言っても間取りの良さではないでしょうか。大型4LDK、リビング約21帖、主寝室約8帖、延床面積約130㎡!広いんです、そりゃ土地が81.7㎡あります一種中高層エリアですから、ガッツリと間取が確保できます。気になるお値段ですがなんと7,280万円です。安いなぁ・・・、そう、弊社会員の方ならピンと来たかと思いますがこの物件、借地権なんですよ。えぇ?賃貸なの?返さなきゃダメなの?まぁそんなもんか、不動産ひよっ子達には少しハードルが高いかも知れませんが借地権は玄人好みの権利でして、良く不動産屋の人とか買ってますよ。だって、安くて広くて返さなくて良いんだからそりゃお得ですよね。知らなきゃ損損、借地権。詳しく聞きたいな、そんなご希望者には貴重なお休みを2時間位僕に捧げて下さい。眠くならない様にこんこんとご説明致しますよ。
詳細はこちら

1月26日(木)天気:晴れ
弊社事務所リフォームですがいよいよ佳境を迎えてます。遅くなりましたが今週土曜日から新事務所にて営業開始が出来そうです。詳細は営業再開したのちにブログに書きますのでお楽しみに!また会員様には新物件のご紹介(文京区本郷、戸建2区画)が2月より可能です。こちらもご期待下さいませ。

1月14日(土)天気:曇り(一瞬初雪!)
本日はセンター試験ですね、弊社の向かい側には試験を受けるべく学生さんが沢山いました、頑張れ!さて、1月16日の月曜日から25日の水曜日の間、事務所のフルリフォームを行うため、外から見たら何事ですか?!と言う状態になります。電話は繋がりますので御用のある方は来店頂かない方が良いかも知れません(笑)真っ白けになりますよ~。

★弊社の物件空撮サービス「ドローン不動産」がメディアに掲載されました!(月刊不動産流通2月号)ブログに記事を転載しましたのでご興味ある方は是非ご覧くださいませ⇒弊社公式ブログ【タミブロ】
 
1月12日(木)天気:晴れ後曇り
文京区西片2丁目、誠之小学校学区域で土地38坪14,500万円(@381.6)が出ました。
東向きですが南側は通路があり陽当たり良好です。二世帯などにもイイかも知れませんね。
とても閑静な住宅街ですので是非ご確認下さいませ。

1月9日(月)天気:午後から曇り
文京区千駄木で売地が出ましたが、高い・・・。本郷6丁目、誠之小学校学区域ど売地が出ました!高い・・・。でも顔が良いのでこれは買いかも知れませんね。そんな時代ですが何とか良い物件を紹介出来ますよう今年も頑張りますのでご贔屓に!

12月28日(水)天気:晴れ
本日より年末のお休みを頂戴します。本年も大変お世話になりました。また年始は7日(土)より営業致します。休み中でも連絡はメール、電話どちらでも対応します。陽気なテンションでしたら少しほろ酔いかも知れませんがお許し下さいませ。それでは、良いお年を!田港 晋

12月12日(月)天気:晴れ
文京区白山の売地で南、東、西と3方向開放、土地18坪以上の条件で坪単価@300万円の物件はこれしかありません。プレゼンテーション受付中、ご連絡お待ちしております♪お気軽に問い合わせ下さい。詳細はこちら

11月29日(火)天気:晴れ
文京区西片2丁目高台で土地36坪、間口11メートル整形地が出ました。建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカーで建築出来ます。学区は人気の誠之小学校、第六中学区です。
高台の土地は坂を登るのが大変ですが車2台分の車庫が取れますのでカッコよくシャッターゲート付けて高級感ぷんぷんの家を建てませんか? 土地値は13,200万円(@367万円) 


11月12日(土)天気:快晴
文京区西片2丁目で新築戸建が久しぶりの登場です。もちろん誠之小学校、第六中学校の学区域!
メインストリートで高級住宅街の雰囲気がぷんぷんします。土地は31坪強、延床面積約116㎡、2LDK+2S、リビング約20帖、2月完成予定です。現在建築中ですので施工例をお見せ致します。お気軽に問い合わせ下さい。詳細はこちら

11月6日(日)天気:快晴
文京区白山2丁目で間口8メートル、高台、土地20坪強の整形地情報があります。4線利用の春日駅までフラットな道のりで行ける閑静な住宅街。三田線白山駅も利用出来ますので都心へのアクセスは良好です。会員様限定公開物件でーす。詳細はこちら

11月1日(火)天気:雨
めっきり冬のっぽくなってきましたねぇ、さて、文京区弥生で陽当たりの良い4LDK車庫+屋上付戸建が出ていますよ。チェックされましたか?詳細はこちら
10月8日(土)天気:雨
弊社専属でお預かりしている本駒込の戸建ですが本日キャンセルとなりまして再度ご紹介となります。ご検討されていた方は必見ですよ!お問い合わせ下さい。詳細はこちら
9月24日(土)天気:最近ずっと雨…。
会員の皆様、お世話になってます。梅雨か?水不足とか言ってたのは何だったのでしょうか。さて、 本日誠之小学校の土地情報を会員の方限定で情報配信しました。まだ先の案件なので確定ではありませんが、こうして水面下で物件と言うのは動いているものです。情報弱者では良い買物は出来ませんよ!

9月18日(日)天気:雨が振ったり止んだり
少々サボり気味ですみません。大概こう言った時は田港が忙しいとおもって頂けると(笑)さて、文京区白山で体の良い中古戸建が出てますよ。と言いながら手前味噌ですが弊社所有の物件の方が…。新築だし陽当たり良いし、ねぇ、ですよね? 詳細はこちら

9月2日(金)天気:曇り
文京区西片2丁目で弊社所有の物件を公開致しました。南8メートル間口、3階建がキレイに入る西片アドレスは探しても早々ないです。是非現場をご覧になって下さい。
詳細はこちら

7月23日(土)天気:快晴

8月16日(火)天気:曇り時々晴れ
安心して下さい、弊社は営業してます。もう古いフレーズになってしまった感のある出だしですね、時の移ろうのは早いです。と言う事で相当暇ですがお店は営業してます。こんな時なのでチャットで冷やかして下さい。左側のバナー、チャットで今すぐ相談をクリックして頂ければ田港が質問などに答えます。

8月7日(日)天気:晴れ
文京区千石で中古戸建が出てますよ~、土地は小さいですが3DKで屋上も付いていてます。前面道路も5メートル以上と広くスッキリとしてます。築は昭和後半ですがまだまだお使い頂けますので是非現場をご確認下さい。 詳細はこちら

7月31日(日)天気:晴れ時々曇り
文京区白山4丁目で東南向きの準角地が出ました。北東側は奥の方の通路となってまして大変開放的な状況となってます。土地面積も18.67坪と文京区では大きい部類に属します。参考プランもありまして3LDK+車庫でリビングは約18帖と余裕を感じさせます。建築条件付ですがフリープランですのでお好きな間取りで建築出来ます。現在既存建物解体中ですので更地になるのが楽しみですね。詳細はこちら

7月23日(土)天気:快晴
文京区本駒込3丁目、千駄木小学区で南向き7.1メートル、4,680万円の売地が出ました!北側も抜けており開放感はお墨付きです。建築条件ありませんのでお好きなハウスメーカーで建築出来ます。弊社会員様限定情報ですのでご興味あればご連絡下さい。詳細はこちら

7月23日(土)天気:快晴
文京区西片で販売中の3区画が4区画でもご検討頂ける様になりました。坪単価261万円とお求め安い区画も御座います。憧れの西片で車庫二台、二階建て戸建が可能ですよ、各種ご相談乗りますのでご連絡下さいませ。詳細はこちら

7月14日(木)天気:雷雨
夏の終わりの様な天気ですね。さて、本日は文京区の大塚で新築戸建のご紹介です。車庫付4LDKで約8,000万円です。残念ながら窪町小学校ではないのですが・・・。ご興味あればメール下さいませ。

7月1日(金)天気:晴れ
文京区西片2丁目で中古戸建が出ました。価格は7,000万円で南向き!木造の既存住宅は手直しすればまだ利用可、土地26坪強で建物は91㎡強の2階建てです。車庫はありませんが陽当たり、眺望を重視する方にはお勧め出来ます。現況空室ですのでご予約頂ければ鍵の手配を致します!

6月27日(月)天気:快晴
文京区小石川1丁目の土地50坪強がローンキャンセルとなり再販売となりました。坪単価267万円とこのご時世ではかなりお安い設定となってます。二世帯住宅、賃貸併用住宅、投資マンション等検討されている方は必見ですよ。南7・5メートル角地!弊社独占販売です。

6月26日(日)天気:快晴
文京区本郷6丁目で以前出て直ぐに消えた中古戸建が再度公開!リフォームしてパワーアップして帰ってきました。誠之小学校学区域で6,280万円の戸建は必見ですよ~。これも足が早いので付いて来てきて下さいね~。しかし今日は暑かったですね。夏バテしない様に水分補強をお忘れなく。

6月23日(木)天気;雨
文京区西片1丁目で7メートル間口の東向きの土地22.8坪が出ました!
価格は8,400万円古家解体150万円だと@374となってます。
春日駅までは近いのでオススメです。築34年の建物をどう使うのかが焦点となりそうです。

6月21日(火)天気:曇り
文京区向丘で小さいですが売地が出ました!誠之小学校学区域です。総額6,500万円で収まるので要チェックが必要ですよ!南向きで日当たりも良い!北も抜けてるので風通しも良好。

6月18日(土)天気:快晴
皆様、ご無沙汰しちゃいました。5月はとても忙しくて…言い訳はこの辺んにしときます。
えーと、誠之小学区の物件をおさらいしたいと思います。価格の安い順で記載しますのでチェック漏れが無いかご確認下さいませ。
■向丘1丁目売地49.1㎡4,980万円 ■西片2丁目売地約70㎡8,800万円 ■西片2丁目売地156.66㎡11,800万円 ■本郷6丁目売地116.11㎡12300万円 ■西片2丁目売地3区画105.25㎡~186.72㎡12,700万円より■向丘1丁目売地100.72㎡12,800万円 ■西片2丁目売地3区画127.93㎡~187.88㎡14,800万円より■西片1丁目売地178.12㎡15,400万円 ■西片2丁目売地188.81㎡25,700万円
5月21日(土)天気:晴れ
文京区白山4丁目で売れ筋価格の中古戸建情報です。3LDKの角地で目の前は豪邸、借景ですなぁ~。直ぐ見れますので宜しかったら行きましょう!

5月13日(金)天気;晴れ
文京区西片高台で物件でました!85,000万円です。おぉ、凄いですねぇ~、一体誰が買うのでしょうか。弊社にそこまで高額な方はいません。でも月曜日に45,000万円の物件ご案内に行きますよ~!ゆ、夢はありますよね⒲頑張りま~す。

5月5日(木)天気:快晴
GWをお楽しみ中の皆様、容赦なく物件情報です!
文京区西片2丁目 東南向きで陽当たり良好36坪強 14,400万円(@398)建築条件なしの売地です。場所はお墨付きのザ・西片です。本日ご案内出来ますのでお声掛け下さいませ!最近西片、向丘、本郷と誠之小学区で物件の動きが出て来ましたね!不思議なタイミングです。

5月2日(月)天気:曇り
■ゴールデンウィークは如何お過ごしでしょうか?田港は仕事してますよ~。さて、そんな甲斐がありまして本日は西片2丁目の売地未公開3区画のご紹介です!土地は30坪平均です。勿論?土地価格だけで1億円は超えて来ますが価値のある立地ですので前向きにご検討下さいませ。会員の皆様には先行してメール配信致します。ちょっとだけお待ちくださいねぇ~。

4月29日(金)天気;晴れ
弊社はゴールデンウィークも営業してますよ!周りの業者はお休みが多いですが・・・。さて、そんな西片から最新物件情報!文京区向丘で5,000万円の土地が出ました!日当たりも良く間口が8M以上と言う事なしです。車庫なしですが…、でも誠之小学区だしこの価格は多分即完ですね。建築条件ありませんのでお好きなプランで建築出来ます。さぁ、GWもバンバンご紹介していきますよ~!

4月25日(月)天気;晴れ
今日は初夏の様な気温で汗ばみましたね。さて、昨日に続き西片住所で中古戸建が出ましたよ、えぇ、今度は大丈夫!築古いですが鉄筋コンクリート造地下一階、地上二階建ての北西向きでございます。場所はもう良いですよ、価格もイイですけどね。

4月24日(日)天気:雨のち晴れ
■文京区西片、誠之小学区で築浅い戸建が登場!これは!と思ったラ…現在賃貸中でして直ぐご利用になれません。将来的に~、なんて言う方が居れば面白いんだけど普通はないですよね、はい。退去のご協力はさせて頂きますがお約束出来ないのです( ノД`)シクシク…。普通賃貸借契約って強いんですよ~。

4月23日(土)天気:晴れ
■文京区千石1丁目でプチ二世帯用新築戸建が出ました。4LDK車庫付で9,990万円。プチ二世帯ってなんだよ?はい、私が命名したのですがおかーちゃん一人と四人家族と言う設定です。チョット変則的なプランですが是非ご検討して見て下さい。えーっと、物件は明日登録します。

4月17日(日)天気;台風の様な雨
■マンション情報■本郷6丁目で約50㎡のビンテージマンションが出ました。内装はご自身で好きな様にアレンジすれば総額2500万円位で収まります。人気の誠之小学区で現況間取は2LDK、8階に付眺望は良好です。
★土地情報★文京区西片1丁目高台で土地約56坪の売地が出ました。多分見たら分かると思いますがかれこれウン10年以上更地のままになっていたあの土地です。ついに話が纏まりまして売却と相成りました。一種低層エリアなので2分割限界で28坪強、土地価格12,850万円でしょうか。春日駅も徒歩4分と利便性も良く、西片の高台高級住宅エリアですので是非ご検討して見て下さいませ。


4月9日(土)天気:快晴
本日は人気の①千駄木小学校区のマンション紹介です。広めの2LDKで南西角部屋です。7階で眺望も良いので是非ご見学下さいませ。リフォームしてからのお渡しです。価格もお求め易い4,550万円!
②文京区本郷6丁目、これまた人気の誠之小学区です。土地で約35坪、大きな間取りが取れますので広めの住まいを必要としている方は必見です、価格は12,300万円@350万円と今となっては安いのでは?」

4月4日(月)天気:快晴
今日は風が強かったですが気持ち良い気温でしたね。さて、向丘住所で中古の戸建が出ました。H13年ミサワホーム施工の南向き戸建。残念ながら車庫はありませんが建て直しすれば入らない事はないです。まぁ楽ではないですけどねぇ、4月10日に内見スタートですのでお声掛け下さいませ。
3月17日(木)天気:晴れ
いやぁ~春めいて来ましたね、桜咲くのが楽しみです。さて、本日も未公開物件が入って来ましたよ!場所はもちろん?誠之小学区域で住所は向丘1丁目、土地で約37坪位御座います。大きく容積が取れるので多分4階建ては楽々入ります、自宅兼投資用など如何でしょうか?詳細はお問い合わせ下さいませ。

3月3日(木)天気 晴れ
弊社だけの独自情報入手!文京区西片2丁目で4月に売地3区画か4区画で販売予定です。価格や割り方はまだ未定ですが販売するのは確定ですよ~。会員様のみに情報は出していきますのでご期待下さいませ。※一種低層地域なので土地で30坪は付いてくると思います。そうなりますと土地で1億円強はしますので・・・土地建物込で1億円検討の方はこちらの物件をチェック!

2月27日(土)天気 晴れ
居住用ではありませんが本郷6丁目で投資用の中古戸建の未公開情報が来ました。土地は11坪ちょいと小さいですが本郷道り沿いの角地なので延床で70㎡は取れてます。現在お家賃が155,000円毎月入りますのでそのまま持ってても良いでしょう。またご自身で利用したいのであれば粘り強い交渉が必要ですが退去して頂く交渉はお手伝い致します。価格は3,380万円なのでお求め易いのでは?

2月26日(金)天気 晴れ
連日ですが文京区西片1丁目で売地情報!1月29日にお伝えした続報が入って参りました!北西角地で47坪強、価格は・・・言えません!言いたくありません!ダメですか?ん、、、えぇと、に、ニ、二億円を少し超えた位であります。詳しくは会員ページよりご確認下さいませ。

2月25日(木)天気 未明雪のち曇り
文京区西片2丁目で売りアパートがあるのと情報キャッチ!南向きで土地が20坪以上あって3階建もバッチリ建てられるんだとか。前面も4メートル道路なので車庫入れ楽々、もちろんですが誠之小学区、価格は~、さすが西片って感じです、お問い合わせ下さいませM(_ _)M

2月13日(土)天気晴れのち雨
文京区小石川で5階建てのマンションプランの入る土地がありそうです。土地価格16,300万円位だそうで建物は約13,000万円、投資用マンションだと新築時利回りは約6%と悪くないです。2世帯にして賃貸付もアリですね。5階に80㎡でご両親、4階に息子夫婦100㎡、1階~3階ワンルーム11戸入りますので月々約81万円の収入になります。返済も楽になりますよね~、ご検討下さいませ。

2月12日(金)天気:曇り
文京区本郷6丁目、誠之小学校学区域で築の浅い鉄筋コンクリート造の戸建が出ました!外観もデザイナー仕様で相当期待が持てます。私も見てみたいので会員の方で検討出来る方がいらしたら一緒に見に行きましょう。居住中ですので要予約ですね、宜しくお願い致します。

2月5日(金)天気:晴れ
きゃ~、恥ずかしい。小石川で未公開物件出ました!と言ってもラスト1区画・・・惨敗です。今更?と言う声が聞こえて来そうですが、ハイ、すみません。まぁ少しお待ちくださいな、いま仕込んでいる物件がいくつかありますので具体的になりそうなら会員様に直ぐご報告します。勿論表には出さないですよ、会員特典です、はい。

2月月4日(木)天気晴れのち曇り
文京区白山4丁目で顔の良い土地が出ました。ゆとりの約30坪ですのでゆったりとしたプランが入ります。程よい高台ですので登るのもそこまで大変ではないです。参考プランありますのでお声掛け下さいませ。

1月29日(金)天気;雨
わぉ!西片1丁目高台一等地で土地が出ます!ちょっと車通りが多いと個人的には思うのですが、まぁそれでも超イケメンには変わりません。会員様には場所をお教えしますのでお待ちくださいね!

1月22日(金)天気:晴れ
また明日は雪が降るらしいですね。暖冬だと思いきやキッチリ埋め合わせですね。さて、本日は文京区小石川、本郷と未公開2物件同時に紹介です。共に後楽園駅利用でどちらも顔が良いのでオススメです。参考プランもありますので是非お問い合わせ下さいませ。
1月18日(月)天気:雪
都内は初雪ですね、夜も開けぬ朝4時に窓の外をみたら絶対的な静けさ…幻想的だなぁと感動した数時間後には車の運転でベチャベチャ雪に文句を言ってました。さて、本日は文京区根津で陽当たりの良い新築戸建の情報が入ってきています。殆ど上野と言える場所ですが限定1区画です、ご興味ある方はお早めに。
1月16日(土)天気:晴れ
文京区ではありませんが南大塚で条件の良い物件が出ました!鉄筋コンクリートのバリっとした外観をみれば気に入ると思います。8LDKですよ~、いいなぁ・・・。

1月11日(月)天気:晴れ
文京区でも端っこの方、目白台、関口エリアで未公開物件が出ました。弊社のお客様は検討難しいかも知れませんが、参考までに見て下さいね。少し小ぶりですが本駒込住所(昭和小学区)でも未公開土地が2区画ありますのでお問い合わせ下さい。

1月6日(水)天気:晴れ
北区田端4丁目で南側10メートルと言うなかなか出ない好条件の売地が2区画出ました。文京区ではないですが雰囲気はとても良く理想の住まいと成りえる場所ですのでご検討してみては如何でしょうか。再開発で街自体が新しくなり見るとイメージが全然変わると思います。是非騙されたと思って一緒に見学行きませんか?オススメです

1月4日(月)天気:晴れ
明けましておめでとうございます、本年も活きの良い情報提供を心掛けて参りますので何卒、ご贔屓に願います!
12月25日(金)天気:晴れ
メリークリスマス!弊社営業日のお知らせ。変則的になりますが賃貸、管理部は27日まで。売買は年末出勤して大掃除などをしようと考えてます。ですので電話はいつでも繋がります!物件の事や不動産のご質問あれば受け付けておりますのでお暇ならどうぞ!
12月12日(土)天気:晴れ
昨日お伝えしました文京区本郷の土地情報ですがご紹介可能となりました!
人気の誠之小学区という事もありお値段は「お、おぉ~」と言う感じです。
大きい土地ですので一括よりのご紹介ですが希望あれば分割相談乗らせて頂きます。
先ずはご相談下さいませ。


12月10日(木)天気:夜から雨
僕見付けちゃいましたよ。誠之小学区で絶品の更地を!明日情報貰えるかも知れませんので会員様だけにはこっそりご連絡します。2分割か、3分割かな~、ワクワクしますね、ご期待下さい。

12月6日(日)天気:晴れ
既に土地として売りに出ていました白山の売地が建築条件付売地となりまして再登場です。3LDK車庫付で限定1区画となっております。ご興味ある方はご連絡下さいませ。

12月4日(金)天気:晴れ
文京区千石の駅チカで新築戸建が1区画限定で販売開始です。5,380万円と購入層の多い価格なので売行き早かもですね。週末は土曜の午後と日曜は今のところOKです。一緒に見に行きませんか?近くにドローン撮影したい土地もあるのでついでに操縦してみますか?

12月3日(木)天気:小雨
東大前駅で戸建を探しているお客様、連絡頂けると吉報をお伝え出来ます♪文京区西片、向丘の情報が盛りだくさん!小さな会社ですが地域密着ですので沢山のご相談を頂いてます、未公開情報あり。

11月28日(土)天気:曇りのち晴れ
本格的に寒くなって来ました、、ご自愛下さい。さて、本日の未公開情報ですが文京区ではなく新宿区になります。土地は35坪以上で公園隣接と言う好立地。住宅専用と賃貸併用プランを作成しましたので会員登録後にご確認下さい。今回秀逸なのは賃貸併用プランだとなんとローン支払がゼロになってしまうのです。総額は高くなりますが考え方次第じゃないでしょうか?ご検討下さいませ。

11月27日(金)天気:晴れ
文京区千駄木で未公開限定1区画の売地が出ました。地下鉄3線利用可能な高台好立地!ご案内は田港と直接お会いした会員様限定。明日お問い合わせ頂いてもOK!晴れるみたいですので一緒に見に行きましょう。あ!駄目だ、明日は長男小学校最後の学芸会(笑) 午後からなら対応出来ま~す、すみません。

11月21日(土)天気:晴れ
絶好の物件巡り日和ですね!文京区白山5丁目で売地2区画の情報です。南西角地で20坪。間取りもバッチリ取れるイケメン角地、とても静かで人気のある白山住、最寄り駅は千石駅です。さぁ、いまから出かけませんか?本日は体が空いてますよ~!ご連絡下さい。

11月19日(木)天気:曇り
文京区、大塚5丁目新築戸建2区画、更に文京区大塚6丁目でも新築2区画が登場です!5,000万円から7,000万円と幅広いラインナップからお選びいただけます。土地付で新築戸建がこの価格!これは見逃せませんね!何気に茗荷谷駅で探しているお客様は要注目です。と言うのも茗荷谷駅利用の物件は品数少ないですし出ても価格が高い傾向がありなかなか手が出ません。そんな中で多少距離が離れますが大塚住所であれば手の届く事が多いです。考え方ひとつで物件探しも変わりますよ!是非今週末は私とドライブに出かけましょう。

11月12日(木)天気:曇り
文京区、白山1丁目で南道路の土地4,280万円で出ました。土地のスペックが良い近商準防エリアですので小さくても3層大型プランが建築可能です。現在お庭があるのでそこを潰して増築しても面白いと考えてます。まぁ先ずは場所を見て頂いてからですね、他にも同住所で未公開物件を預かってます。これは会員様限定でのご紹介ですのでご登録、宜しくお願いします。

11月10日(火)天気:雨
本日は文京区で未公開物件を2つUPしました。会員様のみ閲覧可能となってます。現在仕込み中の案件もありますが素性の分かる人にしか教えられませんので是非ご登録下さいませ。明日は水曜日で休みを頂戴しますがメール、電話は転送してますのでいつでもご連絡下さいませ!

11月9日(月)天気:雨
本日ドローン不動産空撮動画を3本YouTubeにアップしました。3階建の高さまで飛んでますので建築した時の眺望などイメージが付きやすいと思います。もう少し撮りたかったのですが近隣の住宅で3階の窓がオープンになってたりするとプライバシーに配慮して撮影しません。ドローン操縦士としての基本マナーであります!

11月6日(金)天気:晴れ
今日は終日暖かかったですね、気持ちよく過ごせました。さて、①文京区千駄木住所で新築戸建3LDK+車庫、5千万円中盤で物件が出ました。勿論人気の千駄木小学校区です。リビングも16帖以上あるのでお子様もバッタバタ走り回ってもOK。プレゼンテーション受付中ですので先ずは場所見て良ければ設備仕様も一緒に見ませんか?最新のキッチン等見れるのでお客様と展示場行くのとかとか好きです。②文京区本郷で新築戸建2区画が6千万円中盤で出ました。共に未公開情報ですので直接田港までお問い合わせ下さいませ。

11月5日(木)天気:晴れ
誠之小学区でマンションやら毎日チェックしてますが動きがやはり早いですね。ここ数日で3件成約に至りました。そんな誠之にも劣らず人気の千駄木小学校区で3千万円代前半の中古戸建が出てましたね。延床面積も70㎡強と生活していてもストレスにならない広さを確保。最初の一件目には丁度良いサイズ間ですので是非お問い合わせ下さいませ。

11月1日(日)天気:晴れ
陽が落ちるのも早くすっかり寒くなりましたね。さて文京区本郷で良い物件が出ているみたいですよ。あとは投資用ですが白山で2,980万円の商品があります。これも隠し持ってるので直接のお客様にしかご紹介しておりません。い、いや、僕がケチな訳じゃないですよ、出し惜しみもしておりません!色々制約のある中での紹介なので大変なんですよ(笑)大人の事情ってやつです、ハイ。

10月29日(木)天気:晴れ
文京区ではありませんが豊島区の南大塚で売地3区画が出ました。坂を登れば文京区千石と言う立地ですので環境も悪くありません。東南角地もあるので文京区で探してるけどなかなか見付からないよ~、って方は目線を変えて好条件を狙うのもありだと思います。

10月17日(土)天気:雨のち曇り
文京区本駒込でコンパクトですが5千万円前半の新築戸建が出たらしいです。昭和小学区ですので探している方には丁度良いですね。方位も南に向いてるらしいので日当たりも望めます。詳しくは会員登録するかお電話下さい。

10月16日(金)天気:雨
文京区と変わらぬ人気を博す台東区上野桜木、新築戸建てが数区画出るとの噂です。
文京区本駒込で新築戸建2区画販売の噂。
先日お伝えした文京区西片2丁目の土地、全体で約28坪位との噂です。
一括なら9,800万円位でしょうか、まぁ小耳に挟んだ風の噂ですけど。インターネットは便利だけど色々とやり辛いですねぇ~(笑)まぁ兎に角メールか電話でご連絡下さいませ。

10月4日(日)天気:晴れ
またまた出ました!誠之小学区のマンションで90㎡超!5千万円中盤ですので十分ご検討頂けるかと思います。内見の手配取りますので気軽に連絡下さい。また先日ご紹介した西片の土地ですが角地はお申込みが入りました。その他区画もプレゼンテーションがあり来週には動きがあるかも知れません。

10月2日(金)天気:晴れ
文京区西片1丁目の中で最も高級住宅が建ち並ぶエリアに大型分譲地が御座います。お値段もそれなりですが見ればあぁ、ここなら仕方ないよな。と誰もが唸る立地です。当然のごとく誠之小、第六中学区ですので狙っている方は是非お問い合わせ下さい。因みに一番お安い区画でも12,000万円スタートですので購入者は絞られますね。因みに予算オーバーな方は本郷6丁目の新築戸建6,980万円がオススメです

9月28日(月)天気:晴れ
本日は文京区西片、誠之小学校区のマンションが出ました。価格は7,630万円で74㎡強でして売りは何といっても圧巻のルーフバルコニー約64㎡。築年数もまだ14年と浅いのでオススメです。
どうせすぐ売れちゃうんだろうなぁ~、このスピード感についていけないといつまで経っても買えませんよ~。一緒に勉強して即決できる目を養いましょう!

9月25日(金)天気:雨
誠之小学区で以前ご紹介しました新築戸建て6,980万円がキャンセルになって再登場です。日当たり眺望の良い高台ですので気に入るでしょう。たぶん即日申込みが入って終わっちゃうんだろうなぁ。このスピード感について行けないと中々買えないんですよねぇ~。プレゼンテーションも受け付けてますので気軽にお声掛け下さいませ。

9月19日(土)天気:快晴
久しぶりの青空ですね!物件見学もには持って来いです。さて、本日は本駒込5丁目で築浅の鉄骨造中古戸建情報です。車庫付で延床面積88㎡、価格は4,380万円と売れ筋の価格での登場!足は速そうだなぁ、屋上には広々バルコニーもあるのでお子さんと遊んだりガーデニングなんかにもぴったし!個人的にはビールをぷは~っと…。お図面等御座いますので気軽に問い合わせ下さいませ。

9月月17日(木)天気:雨
誠之小学区域で今度マンションが出ます。ただ43㎡1Kなんですよねぇ、そうなるとファミリー層の皆様は狭いと言って見向きもしてくれません。しかし!実は隣りのお部屋同時発売なので合体すると87㎡に!ただ一つ問題がありまして片方は賃貸中なんです~、この辺どう料理するかただ今考え中です。コレは弊社だけのマル秘情報、会員様にだけは呟いてますよ~♪

9月7日(月)天気:雨
本日は文京区小日向の道路付けの良い場所での土地情報がニューカマーですが、価格が1億6,300円と我々庶民には手の届かないプライスでした。また情報入り次第UP致します。

9月月4日(金)天気:晴れ
①文京区西片、誠之小学区域、でリノベーション済マンション3LDK家具付き73㎡出ました。築年数古いですが管理体制良好です。②誠之小学区域ではありませんが向丘住所、白山駅徒歩3分、人気のマンションが出ております。どちらも南向きで日当たり良好!直ぐに見れますのでご用命下さいませ。

8月29日(土)天気:曇り時々雨 
弊社は文京区をメインに展開しておりますが隣接区も未公開物件があるとお伝えしております。本日、新宿区の牛込柳町駅利用の物件が近々出るとの噂を嗅ぎつけました。なんでも陽当たりが良く、また閑静な住宅街で接道も広いのでスッキリしているそうです。会員の皆様は殆ど文京区でお探しですのでご興味ないかと思いますがとても良い立地らしいのでご興味あれば調べてみます。ご用命頂ければ素早く、マメに動くのが西片土地の使い勝手の良い所です(笑)

8月28日(金)曇り→夕方から雨
何だか夏も終わりな雰囲気が感じられますね。この寂しさは何歳になっても変わりませんなぁ~。  さて、誠之小学区で不動産を探されてる方は当然ご存知だと思いますが例の物件が最終1区画となってますよ。何だかんだで総予算8,000万ぐらいになると思いますが3方向解放的な立地はなかなか出ませんので可能な方はチャレンジしてみても良いと思います。不安な方がいらっしゃいましたら弊社提携FPに今後の人生でいくら必要で本当に購入しても良いのか?相談してみても良いかも知れませんね。超優秀な方なので是非一度お試し下さいませ。勿論無料にてお引き受けいたします。


8月25日(火)天気:夕方から雨
文京区大塚4丁目で南向きの土地が出ました。3LDK+車庫で70㎡強の間取りが取れます。参考プランも御座いますので興味ある方はお問い合わせ下さい。総額で6,300万円前後になりますので全額ローン組むなら年収900万円は欲しいところです。自己資金がある方はそれ以下でもチャレンジできます。奥さまと合わせてもOKですよ。

8月20日(木)天気:晴れ、夕方から小雨
新着ではありませんが文京区千駄木で延床面積100㎡程の鉄骨造中古戸建、築年数
20年ちょいの情報来ました。まだ具体的になってないレベルですが、話詰まってきたら会員様には一番にお知らせ致します。

8月17日(月)天気:雨
文京区じゃないですが谷中ぎんざの坂を登った人気のエリアに戸建分譲用の土地が4件あるようです。荒川区にはなりますが駅も近く、また谷根千エリアを満喫できる立地です。現地を見たら気に入ると思いますので是非今週末など如何でしょうか?総額で7,000万円位に位には成りそうですね。

8月15日(土)天気:晴れ
本日より売買部門は営業しておりますがまだ休み中の業者が多いので特にご紹介すべき物件は御座いません。故に個別にゆっくり対応が出来ますので普段あまり話せない会員の方が居ましたらお気軽に連絡下さいませ。勿論会員以外の方でも構いませんよ!

8月9日(日)天気:晴れ お知らせ
明日10日より売買営業部門は夏季休暇を頂戴します。尚、賃貸部門は平常通り営業してますので御用のある方はお気軽に連絡下さい。同じく休まれる方もいると思いますがくれぐれも水の事故だけはお気を付け下さい。

8月7日(金)天気:晴れ、今年一番の暑さ!
新宿区早稲田南町で新築戸建3区画が出るらしい。まぁ、まだ噂の段階ですけど。詳細分かり次第ご紹介します。文京区はコレ!と言う物件は出てません。サボってる訳じゃなのでお許し下さい~。

7月30日(木)天気:昼過ぎから土砂降り
物件のあるなしを毎日確認してますが何気に動いてますね~。夏は例年落ちるのですが…。特に低額帯(5,000万円以下)の動きが良いと感じます。5,000万円で低額って表現するのもおかしな話ですが、文京区では失礼ながらその様な表現となってしまう、恐ろしい区だ。さて、現在谷根千の一角、千駄木でコンパクトながら立地は申し分ない新築戸建が4,980万円で御座います。また5千万円中盤でも白山アドレスで2区画出ています。まだチェックして無い方はお問い合わせ下さいね~。

7月25日(土)天気:快晴
昨日ご紹介した誠之小学校学区域の物件、ほぼ完売状態です。ナゼ皆様は即決出来るのか?について解説してみましたので探し始めの方~レベルファイブぐらいの方は是非ご一読下さいませ。
★文京区千駄木で南西角地が出ました。人気の千駄木小学校学区域、坪単価260万円とお安めですがそれには当然理由があります。詳細は☎03-3811-1493 田港まで

7月24日(金)天気:午後から夕立
沖縄は梅雨明けした様ですが関東はもう少しでしょうか。本日はフジロックフェスティバル、友人が行ってるのでこれ以上降らなければいいです。さてそんな天気を吹き飛ばす情報が入ってきました。人気の誠之小学校、第六中学校エリアで新築戸建が出たのです。ん~、これはお久振りな情報ですよ!
詳細は☎03-3811-1493 お待ちしております。

7月19日㈰天気:快晴
①文京区大塚6丁目で築13年の車庫付4LDK戸建が出ました。
②台東区根岸3丁目で新築戸建が出ました。駅が近くても閑静な住宅街で人気のアドレスです。
まだまだ暑さが続きますが倒れない程度に家探しをしましょうね(笑)

7月17日(金)曇りのち晴れ
文京区千駄木で鉄筋コンクリート造の建売住宅が2区画出ました。マンションと同じ構造ですので大きな地震が来ても安心です。約15帖のルーフバルコニーも魅力的。
詳細は田港までお問い合わせ下さい。

7月13日(月)天気:晴れ
文京区千駄木で3LDKの中古戸建が4,200万円で登場!最初の一歩には持って来いの可愛い戸建です。今すぐ見れますのでお問い合わせ下さいませ。

7月10日(金)天気:晴れ
いやー、久しぶりに晴れましたね!気分最高です。そしていま入った情報ですが文京区千駄木で陽当たり良好、未公開、東南角地!しかも6メートル道路と来たもんだ。2週間水面下でのご紹介ですよ!こう言う情報押えて行かないとダメなんだなぁ~。

7月9日(木)天気:雨
さぁ、久しぶりに窪町小学校学区域の物件が出ました。古い鉄筋コンクリート造の建が乗ってますので利用出来る方にとっては魅力的かも知れません。現況間取りが正直使い辛いのでそこらへんがポイントになるかも…。見学の出来ますのでお声掛け下さい。

7月2日(木)天気:雨
文京区の千石辺りで物件情報が入って来ました。好みは分かれる場所ですがとても静かでいい所ですよ。ご興味ある方は是非会員登録なさってくださいませ。しかし梅雨はいつ明けるのでしょうか、シミが気になりますが早く夏が来てほしいもんですね。

6月30日(火)天気:昼は晴れ、夜は雨。
文京区大塚の戸建は近日スーモにUPされます。そうなると問い合わせが殺到しますので今ご存知の方は有利ですね。しっかりご検討下さいませ。また、文京区内であまりネットに出ていない物件をいくつか持ってます。情報商売ですのでお会いした方にした教えたくありません。是非会いに来てください!許されるなら私から会いに伺いますよ~(笑)水曜日はお休み頂戴しますが電話は転送で繋がります。気にせず掛けて下さいね。西片土地㍿ 田港 晋


6月27日(土)天気:雨 梅雨ですね、天然パーマの私は湿気で前髪がグリングリンになって不機嫌です。またドローン撮影もこの天気じゃ出来ないのでお待ちの皆様にはご不便をお掛けしてます。特に目新しい情報はないのですが
文京区、千石が建築条件外れましたのでお好きな工務店で建築出来ます。ドローン不動産空撮付ですのでついでにお楽しみ下さいませ。

6月25日(木)文京区大塚で中古戸建を預かりました。価格は4980万円、3LDK+車庫(現在は道が狭いので駐車出来ません)南向き、築2年で新築同様!日当たり悪い日に画像撮影だったので今日再度撮影に行ってきます。午後にはUPしますのでお楽しみ下さいませ。尚、会員様限定公開となってますので一般の方は見れない様になってます。

6月22日 文京区大塚で築浅戸建をお預かりする予定です。コンパクトながら上手く
考えられた造りになっており工夫が伝わってきます。また建具やキッチンなどいちいち可愛い造りでお若いご夫婦は気に入る事、間違いなしです。防犯面もこれでもかって程に設置してあるセキュリティシステムで安心して頂けます。3階からの眺めも良く、池袋のビル群は夜景がきれいです。開口部も多く風が心地よく吹き抜ける、そんな家で
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