2階の眺望、3階からの眺め、ルーフバルコニーからの景色など様々な高さで撮影したムービーをご紹介

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文京区1,2を争う高級住宅地「西片」、その人気の一翼を担うのはやはり誠之小学校、第六中学校学区域と言う事ではないでしょうか。
また文京区内には有名国立、私立校が多数点在しており「文教区」と呼ばれていたりもします。
小さな会社ですがその始まりはなんと1969年、今から46年前!東大安田講堂事件があった年なんですね。先代社長は何を思ってその時、この地を選んだのか知りたいところです。
現在代表を務めるのは私、田港晋(たみなとしん)と申しまして10年後には舘ひろしと巷のマダム達に噂されているイケメン(笑)です。
不動産業界には15年程おりますので経験、人脈共に充実しており色々な情報が入ってまいります。
文京区で不動産をお探しになるのであればその一社に入れて頂ければ色々重宝すると思います。
手前味噌になりますが兎に角フットワークが軽いです!貴方の為に縦横無尽に文京区を駆け回ります!
文京区に特化していますのでいわゆる未公開物件と呼ばれる水面下の情報が弊社には沢山あります。
是非お声掛け下さいませ、きっと損はさせませんのでご期待下さい!

先ずはご挨拶まで 田港 晋
タミブロ 西方土地株式会社社長田港晋のブログ 文京区、その他の地域のお役立ち情報もあります
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ハイネス小石川のご紹介







ハイネス小石川間取り図










良いところと悪いところ


良いところ

・人気の高い文京区エリア!!

・後楽園駅、飯田橋駅から7路線3駅利用可能!!

・ペット飼育可能!!

・3人~4人のファミリー向き!!

・フルリノベーション

・東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩11分

・JR中央線 飯田橋駅 徒歩12分

・都営三田線 春日駅 徒歩13分


悪いところ

・徒歩10分以上が遠いと感じる方には不向き

・築年月が1980年(昭和55年)のため古い


平成30年1月に大規模修繕工事をしているため、外観の古さは感じないと思います。







閑静な住宅街に佇むモダンなマンション




この物件の周辺は低層な住宅が多く、落ち着いた雰囲気です。

1階にはスーパーもあり非常に便利です。



マップ





周辺環境


当物件から後楽園駅までの立地です。


後楽公園



当物件から徒歩8分のところにございます。

休日にお子様といらしてみてはいかがでしょうか。



後楽幼稚園



当物件から徒歩6分のところにございます。

後楽園駅や飯田橋駅に向かう途中にあるため、お仕事に向かう際に、お子様を預けることができます

文京区立金富小学校



当物件から徒歩3分のところにございます。





玄関から室内まで





スーパーの右側から当物件に入れます。





入り口前に駐輪場とバイク置き場がございます。

自転車置場利用料は年間3600円

バイク置場は年間7200円です。

空き状況については、お問い合わせください。





こちらが玄関です。

オートロックはございませんが、監視カメラが付いています。





玄関入って右側に宅配ボックスがございます。





内廊下の奥に進んでいくと





ご紹介の物件がございます。





玄関前は上下鍵付きのダブルロックでカメラ付きインターフォン完備です。



それでは室内に入っていきましょう



室内









玄関入って左側に大きなシューズボックスがあります。







玄関入って右側に収納スペースがあります。









※赤い丸は収納場所を図面で示しています。



玄関奥にも収納がございます。









※赤い丸は収納場所を図面で示しています。



玄関付近に収納が多くあります。







ここからリビングになります。







ヴィンテージ感満載のオシャレなカフェのような室内です。

リビングは約10帖の広さです。

リビングと洋室は引き戸で仕切られています。





引き戸の先の部屋は約6帖の広さです。





先ほどの引き戸があった部屋のお隣です。





今までのお部屋から一変して白を基調にした明るめのお部屋です。





奥行のあるクローゼット収納もあります。約4.5帖のお部屋です。





南東向きにベランダがあり、採光◎



キッチン





キッチンは白が基調になっており部屋の雰囲気との相性◎





キッチンの収納スペースも多く、また、シンクと調理スペースは広めです。





3口コンロを完備しており、複数の調理も可能です。



玄関廊下から洗面所





写真手前の部屋が洗面所にです。





こちらが洗面所です。

洗面化粧台の鏡は小さめで手入れしやすくなっています。





鏡の左右の収納スペースも多くファミリー向けになっています。





可動式の収納クローゼットです。タオルや洗濯ものも置いておけますね。





新規交換されたユニットバスなので非常に綺麗です。





トイレ





写真の奥がトイレになります。







ウォシュレット機能付きのトイレです。



玄関廊下内、洋室





リビングに入る手前左側に洋室がございます。





白を基調としており、二面採光となっております





窓を開けると、他の部屋のベランダ側なので、比較的少々一目は気になるかもしれません。



リビング側バルコニー







バルコニーの壁もレンガ貼りです。





最後に一言



いかがでしたでしょうか?

ヴィンテージ感満載の室内は、とてもオシャレに思えました。

ペットの飼育も可能で、事務所としての利用もできます。

あなただけのオシャレ空間をご提供できます。

内見やご質問、疑問などがございましたら、お気軽にご連絡下さい!!



ハイネス小石川詳細

物件番号 8916
物件名 ハイネス小石川
価格 4,380万円
交通 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩11分
都営三田線 春日駅 徒歩13分
JR中央線 飯田橋駅 徒歩12分
学区 金富小学校
第三中学校
駐車場 駐車場料金 -
修繕費 13,480円 管理費 13,200円
総戸数 83戸 階/階建 1階/地上6階建
取引態様 売主 用途地域 第二種住居地域
管理形態 全部委託 バルコニ方向 南西
現況 空家
特色 角部屋、総戸数50戸以上、管理体制良好、内廊下、フルリノベーション、ペット飼育可、南向き




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