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文京区1,2を争う高級住宅地「西片」、その人気の一翼を担うのはやはり誠之小学校、第六中学校学区域と言う事ではないでしょうか。
また文京区内には有名国立、私立校が多数点在しており「文教区」と呼ばれていたりもします。
小さな会社ですがその始まりはなんと1969年、今から46年前!東大安田講堂事件があった年なんですね。先代社長は何を思ってその時、この地を選んだのか知りたいところです。
現在代表を務めるのは私、田港晋(たみなとしん)と申しまして10年後には舘ひろしと巷のマダム達に噂されているイケメン(笑)です。
不動産業界には15年程おりますので経験、人脈共に充実しており色々な情報が入ってまいります。
文京区で不動産をお探しになるのであればその一社に入れて頂ければ色々重宝すると思います。
手前味噌になりますが兎に角フットワークが軽いです!貴方の為に縦横無尽に文京区を駆け回ります!
文京区に特化していますのでいわゆる未公開物件と呼ばれる水面下の情報が弊社には沢山あります。
是非お声掛け下さいませ、きっと損はさせませんのでご期待下さい!

先ずはご挨拶まで 田港 晋
タミブロ 西方土地株式会社社長田港晋のブログ 文京区、その他の地域のお役立ち情報もあります

文京という町 高級住宅街

 

トップクラスの高級住宅地


西片エリアは文京区の中でもトップクラスの高級住宅地で、西片エリアの人気がある理由として挙げられるのが誠之小学校の学区内であるということです。

そして文京区の中には有名な私立校だけではなく有名な国立校なども、たくさん点在していて文教区と言われることもあります。

文京区で土地を探す場合は、文京区に特化していてフットワークが軽い不動産会社を選ぶのが良い方法です。

そのような不動産会社は未公開物件と言う水面下に眠っている物件を、たくさん取り扱っています。




閑静な住宅街


また、西片エリアは第一種低層住居専用地域なので3階建ての住宅を建築するときには非常に制約が多いです。

例えば土地の面積が15坪の場合だと半地下などに対しても規制があるので延床面積は、およそ70平方メートルほどが限度となります。

夜間は自動車が、ほとんど通っておらず窓を開けて眠ることが出来るほど静かです。

東大前駅が最寄り駅になりますが、飲食店や買い物ができる商業施設は少ないので白山駅の方や坂下に出たりする必要があります。

坂が多いので高齢の方は、上ったり下りたりするのが厳しいと感じる場合も少なくありません。




生活環境の優れる地域


向丘エリアは駅から近く病院や買い物が出来る施設などが多いので、生活環境は優れている地域であると言えます。

最寄りの駅は東大前駅と白山駅となっていて自動車が走行することが出来る道路が限定されているのでガレージがない不動産物件が、たくさん販売されているエリアです。

築年数が多い住宅が、たくさん残ったままになっているため建て替える必要があるケースが少なくありません。

寺院がたくさんあるので、その分だけ借地権の不動産物件もたくさんあります。




戸建住宅向け


本郷6丁目エリアは準防火地域となっていて3種高度エリアが、ほとんどを占めているため3階建ての住宅を建てるのに非常に適しているエリアです。

その一方で、近くには買い物が出来る商業施設もたくさんあり住宅街としては西片エリアより多少騒がしいと言えますが高台にあるので高低差があまりありません。