ご成約 文京区根津２丁目 新築戸建

お陰様で文京区根津二丁目　建築条件付き新築戸建　ご成約となりました♪

今や谷根千（谷中・根津・千駄木）と呼ばれ観光地となっている根津駅周辺。
昔ながらの下町情緒を残しつつ、実は上野駅まで歩いてイケちゃう超便利な立地なのです。
千代田線沿線も都心へのアクセスも良いため大手町方面にお勤めの方には持ってこい。

さて、そんな下町エリアなので狭い道が多く、住宅地は正直ゴチャついてるところが多いですが、本地は前面道路が４mあるので比較的スッキリしている方ですかね。

また都市計画も近商準防（近隣商業地域、準防火エリア）という建築するのはこれ以上ない条件なので狭小でもプランが作り易いです。

間取が大きく取れる、取れないのジャッジをするときに最初にチェックするのが、３階まで家が斜めにならず建てられるかです。

ザックリですが３種高度は１０Mからの斜めラインなので３階が欠けづらいんですね。１種、２種高度は５Mなので２階天井ぐらいから斜めになります。
簡単ですが土地選びの参考して貰えたら幸いです。

まだプラン作成中につき煮詰まったら報告します。
素敵な家にしましょうね、Kご家族、この度はご契約ありがとうございました。