top of page

News

2024年2月18日

ご成約 北区西ヶ原4区画B棟

ご成約 北区西ヶ原4区画B棟

2.18 北区西ケ原二丁目新築戸建 B棟 ご契約!
4棟の内、2棟目が無事成約となりました。
本分譲地はぽにょ的な崖の上に建物を建築するので、2階からの見晴らしがスコーンと抜けており、陽当たり・痛風・通風・眺望が良いのが最大の特徴です。
また、このためだけに道路を新設したので利用者が限られており、プライベート感があります。
お子さんの遊び場、みなさん集まり協定部分でBBQなんかも出来たりとか想定されます※近所迷惑注意!
そんなB棟ですが、唯一のL字型キッチンを採用、洗濯、収納がそのまま使えて導線も良いです。
そして敷地も広めなので、南側も多少ですが広さがあり、ちょっとしたお庭として使えます。
さて、4棟圧巻の和っ黒黒すけ、完成したらド迫力のド圧力だろうなぁ、うーん、待ち遠しい。A様、この度はおめでとうございました!

2024年2月3日

ご成約 北区西ヶ原4区画A棟

ご成約 北区西ヶ原4区画A棟

2.3 北区西ケ原 新築戸建4区画A棟 ご成約! T様ご家族+お猫様 ご契約有難うございます♪ 
本地は飛鳥山公園、旧古川庭園とドでかい公園が点在する閑静な高台エリア。A棟はある程度敷地にゆとりがあるのでプランに関してはそこまで苦労はしませんでした。特に1、2階は秀逸でして、ほぼ文句ないっす。
未完成ですが、私の脳内ではイメージ出来ており、玄関は完成すれば図面で見る以上に広さを感じられるかと思います。
そして主寝室もしっかり取れており、ウォークインクロゼットは人が住めちゃうんじゃないですかって広さを確保です。私なら、MY書斎にして引き篭もるかなぁ~。 
2階LDKには生活導線を考慮してランドリールームを設置。
これは私の自宅にも作れば良かったなぁ~と思うスペースNO,1ですね。洗って乾かして畳んで棚にポン。おらぁ、後は自分で持ってけやぁ!が出来るのでおかーちゃんは楽チンだと思います。(※今回は猫様のお花畑スペースとしてもご利用するらしく、出入口には扉を付けるみたいですね。因みに、私の自宅は猫様が4匹君臨しており、人間たちは日々の活力を頂いております。あいつらの為に住宅ローン返済を頑張れるのじゃ!)
そして3階は斜線制限で若干斜め天井が出ますが、上手く収納にしたのでそこまで感じない作りとなっています。
各部屋自体は多少コンパクトですが、個室はもっと狭くても良い派でして、居心地が良すぎると、こどおじ、こどおば(子供部屋おじさん、おばさん=いい歳こいても実家の子供部屋に住み続ける中年)になる確率が高くなりますので、自立して貰うにはある程度、居心地を悪くしてあげるのがよい方法です♪
さぁて、現在は基礎工事の真っ最中ですが、完成して和っ黒い家が4棟並ぶなんてワクワクしますね~。特にA棟はラップサイディングを2面貼りますので圧巻の黒さと立体感が出ると思われます。 T様、この度は、おめでとうございましたぁ!

2024年1月13日

ご成約 文京区千駄木5丁目

ご成約 文京区千駄木5丁目

文京区千駄木5 新築戸建 ご成約 弊社のお家芸、狭小3階建てですが、本物件もプラン的に苦戦が予想されました。が、今回も練りに練り倒して限界まで追いかけて素敵な間取りが完成しました!まさに、狭小住宅のお手本となる様なイケメンプラン!
まずは1階フリースペースが秀逸。
駐輪場ですので自転車を保管する場所ですが、お部屋の様に使いたいのであれば、それは購入者ご自身の判断となります。
そして3階ですが、どの設計士も当初から1部屋提案でした。嫌です、2部屋欲しいんです。
洋室は吹き抜けで圧迫感を軽減+ロフトを設置して収納力UP。
因みに?我が家のロフトはひな人形、クリスマスツリー、圧縮した羽毛布団など年一使う季節モノをぶち込んでます。雛人形はもう使うことないけどこういうのって捨てられないんですよね…。
トイレもこの規模だと1階に1か所がスタンダードですが、夜中に3階から1階のトイレまで行くのって結構シンドイんですよねぇ、目もバキバキに冴えて寝れなくなるし。ということで収納orと迷いましたがトイレを選択。
そして、お風呂ですね!通常は0.75坪1214と言われるコンパクトサイズになることが多いのですが、嫌です、お風呂だけは譲りません。
設計と喧嘩しながらもなんとか1坪1616を設置。まぁ、何を犠牲にするのかは人それぞれですが、私の中でお風呂は最終手段です。
ウチの社員に意見を聞くと「どうせシャワーしか使わないので風呂は狭くて良いんじゃないですか?」否!「お風呂のゆとりは心のゆとり!」ハイ名言でました。
そして分かる人にはわかる洗面ワイド900も設置出来ました。
外観も毎度ですが、和っ黒に仕上げますのでシビれるかと思います。家は見た目が大事、入居後の愛着が変わりますので個人的には相当に力を入れた方が良い箇所だと思いますし、毎回お金を掛けて一番力を入れているかと思います。
あぁ、完成が楽しみだ~、M様ご夫妻、どうぞご期待下さいませ、本当におめでとうございます!!

2024年1月6日

ご成約 大田区南馬込1丁目

ご成約 大田区南馬込1丁目

大田区南馬込1 ご成約 敷地延長とは言え土地が41坪付いててこのお値段は中々ないですよねぇ~。お陰様で間取も都内と思えない程の解放感を実現。
芦田愛菜さん主演の映画「メタルモフォーゼの縁側」を観た影響でよし!ウチもチャンスがあれば縁側作るぞ、と意気込みましたが、流石にガチ縁側を作るとなるとプランがだいぶイジメられてしまうので雰囲気と言うか、お庭で腰掛けてぼ~っと出来たらいいなあ、と思い、広目の叩き(コンクリートの台)を設置予定です。あとは、ここにそれっぽいベンチ的なものを置けばいい感じになるのだと考えてます。購入されたI様にも期待して頂いてる様なので、極力喜んで頂ける様に頑張りま~す。この度は、本当におめでとうございました!

2023年12月24日

ご成約 文京区向丘2丁目

ご成約 文京区向丘2丁目

文京区向丘2丁目 新築戸建 ご成約 文京区でありながら東南角地6メートル道路、ほぼ最強な立地条件の本物件。コンパクトな土地ではありますが、その分間取りは何回も描き直して作り込みましたので、入居後のお住まい心地はすこぶる良いかと思います♪また、ルーフバルコニーからの眺望も良くて気持ちが良いんですよね!夏にはお子さんとビニールプールで遊んでも周りの目も気にならないのではしゃげますし、天体望遠鏡を買って親子で観測とかも良いですね。テーブルを設置してBBQ!お肉を焼きながら友人を集めてビールとか最高です!M様、本当におめでとうございます!

2023年12月9日

ご成約 台東区谷中1丁目新築戸建

ご成約 台東区谷中1丁目新築戸建

12月8日 ご成約 台東区谷中1丁目新築戸建、おめでとうございます。都内では滅多にお目にかかれないお庭付き。ただただ、植えているだけに見える植物達もSOLSOFARMさんにお願いして
植えて貰いました。流石に?南青山とはいきませんが素敵なお庭となっておりますので、癒されて頂きたいです。屋上からの眺望も贅沢独り占めであります!素敵な方にお買い求め頂きまして、
当方としても嬉しい限りです。

2023年9月24日

ご成約 文京区千駄木2丁目中古戸建 

ご成約 文京区千駄木2丁目中古戸建 

弊社で購入した物件ですが、SUUMOやらSNS上に流通する前段階で売れる物件が本当に多いです。さて、当方にてバキバキにフルリフォームして販売する予定でしてが、お客様ご自身でどうしてもリフォームしたい、と言うことで、う~ん、どうしようかなぁ、準備もそれなりにしてるしぃ~、と迷ったのですが、仲介さん(播磨坂不動産)の押しにも負けて現況にてお譲りすることにしました。って、ベルデコリナ本駒込の時もそうだったんですけど、営業は押しに弱いんですよねぇ~(笑)
ご購入頂いたK様も気さくな方でメッチャ感じ良かったです。どんな仕上がりになるのか知りませんが、自分色のリフォームをお楽しみくださいませ。ご契約、誠に有難うございました!

2023年7月27日

ご成約 文京区西片2丁目売地

ご成約 文京区西片2丁目売地

私も文京区で長年、土地売買しておりますが、南側隣地に公園があって開放感抜群、と言う滅多にお目に掛かれない好条件の立地でした。
実は不動産屋が選ぶ最強土地とは、南北長方形で南側が抜けてる明るい土地なんです。更に、近隣商業地域内の準防火地域で前面が公道で、幅員が5.5メートル位だと言うことないのですが、流石にそこまで完璧な立地はそうそう拝めませんが、ほぼ完璧です。
お引き渡し後も買主様と共に力を合わせ、乗り越えていく課題も残りますが、何年掛かろうがやれる限りのことはして行こうと思います。
一緒に最後まで頑張りましょう!素敵な建物を建てられると思いますので、楽しみしています!Nご夫妻、おめでとう御座います!

2023年7月17日

ご契約 文京区千駄木3丁目B棟

ご契約 文京区千駄木3丁目B棟

和風モダンな外観は敷地延長でも目立つ様にしっかりと意匠設計、夜もライティングで雰囲気を出すなど、工夫しました。ここは兎に角、便利な場所でして、文京区でJRが使える数少ないエリアです。住んでみるとJR徒歩圏って有難さが分かりますよねえ~。H,Sご夫妻、ご成約おめでとうございます!下町もんもんな、谷根千ライフをお楽しみ下さいませ!

2023年7月10日

ご成約 北区田端6丁目B棟

ご成約 北区田端6丁目B棟

「ドラマに出てくる様な吹き抜けリビングの家を!」そう意気込んで企画した今回の物件ですが、サンクンリビング(1、2段キッチンよりも下がってる空間)、吹き抜けが開放的なサブリビング、そりゃもう職人の手間も費用も大変でしたが、なんとか完成しまして、建売では他にない感じの物件に仕上がりました。
正直?建売でここまでお金を掛けるバカは弊社ぐらいだと思います。何故かと言えばそんなにお金を掛けなくても売れちゃうんですね。そう、弊社はドM、、自己満足の為にやっているのかもしれません。
自分が住む事を想像して、楽しみながらプランニング、ワクワクしながら設備仕様を考えてます。たった一家族にさえ刺されば良い、そんなノーガード戦法であります(笑) N様、お孫さんやら皆が遊びに来るのが楽しみですね!起伏のある家ですので、どうがお怪我などご注意願います。本当に、おめでとうございました!

2023年6月17日

ご成約 文京区千駄木5丁目新築戸建

ご成約 文京区千駄木5丁目新築戸建

文京区千駄木5丁目 新築戸建 ご契約♪ 
近隣の建売住宅よりも明らかにお金掛かってるなぁ~、と目を引く外観。
もちろん?弊社のオプション品を盛り盛り、標準サービスにて装備しているので、お住まい後もエアコンの効き具合良いし、掃除がし易いなど、発見もあってお楽しみ頂けます。
また、所有欲を満たしてくれる上質な内外装は、窓の位置一つとって美しくなるように考えてますので、完成すると差が感じられるんです。パリッとするっ、って言うのでしょうか、やっぱり見た目は大事です。
ご成約頂きましたM様ご家族、おめでとうございます!

2023年6月11日

ご成約 杉並区南荻窪B棟

ご成約 杉並区南荻窪B棟

弊社初めてのガレージハウスでしたが、車、バイク、キャンプ用品沢山所有と、好みに刺さるN様に出会えてよかったです♪ 弊社建売の外装は基本、真っクロモクですが、杉並区のカントリー系雰囲気に合わないかな?と当初の葛藤もありましたが、2棟完売ということで、大変気に入って頂けたので、もう、感無量であります。これからも周りの雰囲気とか無視して、真っクロモクを量産して参ります(笑)。

2023年6月4日

ご成約 谷中5丁目売地

ご成約 谷中5丁目売地

不動産業者さんからも複数お申し込みを頂く人気物件でしたが、早々にご検討、決断頂いたH様で契約致しました。おめでとうございます!ここは出物が少ない広い通りに面した整形地、近隣には谷中らしくお寺や長屋の素敵なお店が立ち並ぶ、いま人気急上昇中のエリアです。
賃貸マンションを建築予定との事ですが、住戸は猫ちゃんが飼いやすいお部屋をコンセプトにするかも、と聞いて、実は私も同じことを考えていたのでびっくり&嬉しくなりました。完成したら是非、見学に行きたいと思います、楽しみだニャぁ~。

2023年5月8日

ご成約 文京区西片2丁目売地

ご成約 文京区西片2丁目売地

誠之小学校まで徒歩2分の好立地、今回も公に情報公開する前のご成約となりまして、やはりこのエリアの人気っぷりは衰えてません。また頑張って土地を見付けて来ますので、お探しの皆様、今しばらくお待ちくださいませ~。現在、西片アドレスは南側が公園の物件がご紹介可能です。車庫を設けるには一工夫必要かと思いますが、それも楽しみであり、設計士の腕の見せ所です。それ以上南側が公園に隣接してる土地なんて、見た事ないですよね?⚪︎ウン十年に一度あるか無いか、そんな出会いかと思いますよ。

2023年4月23日

ご成約 文京区本駒込 中古マンション

ご成約 文京区本駒込 中古マンション

文京区内でも珍しい160㎡超の大型マンションです。ここの売りは何といっても30帖超のリビングから広がる窓一面の眺望でしょう。遥か先まで遮るものが何もない贅沢!都心の夜景をいつでも堪能できます。因みに新築時はなんと〇億円と言うVIPなマンションです。これからリフォームが始まるので楽しみですね。おめでとうございました!

2023年4月9日

ご成約 杉並区南荻窪1丁目A棟

ご成約 杉並区南荻窪1丁目A棟

完成した住宅見学を趣味にされていたご夫婦、今回も見学だけで買うつもりはなかったそうなんですが、一目見てビビビっ(古っ)と来てしまった様で、速攻のご購入に至りました。いやぁ、我々も時間掛けて作り込んだ甲斐があるってもんです。建売住宅でこれだけプランを練り込み、内外装備にもお金を掛ける業者は少ないと自負しています。なんだかんだで、不動産の動きもまた活発になってきている気がします。さぁ、まだまだ、これから販売する物件も複数ありますのでご期待下さいませ。S様、おめでとうございます!

2023年4月8日

ご成約 文京区向丘2丁目 新築戸建

ご成約 文京区向丘2丁目 新築戸建

文京区向丘2丁目 新築戸建 ご成約頂きました♪ 人気の誠之小学校、第六中学校学区域の案件です。
敷地が細長く、プラン制作にだいぶ時間を費やしましたが、お陰様で?LDKにはファミリークロークも独立設置が出来まして生活導線は非常にスムーズとなってます。外観はモチのロン、ラップサイディングでドヨヨ~ン。黒いはカッコイイ!木目調のラインナップも出ましたので今回は貼り分けて使います。外壁はオプションでプラス100万円とか掛かるんですよぉ、でも、見た目だけは、だけってことはなく中身も良いんですけど、相当に拘ってます。完成を是非、楽しみにしてて下さいませぇ、おめでとうございました!

2023年3月2日

ご成約 文京区千駄木3丁目1号棟

ご成約 文京区千駄木3丁目1号棟

文京区では珍しく2階建、リビング21帖にドーンと吹き抜けを設けた開放的なプランを気に入っていただいた様です。最近はお風呂のサイズを大きく出来る現場はそうしてまして、こちらも1618と洗い場が20センチ広いタイプです。たかが20センチ、されど、でして、結構広いんですよぉ、お子さんがいる家庭などは助かるんです。外観?はもちろん、真っ黒クロスケとなります。また、耐震等級3取得とガチンコです。ただ、間取りが悪くなる場合は2相当などとしますが、この現場は敷地に余裕があるので3級を取れましたが、やはり間取りの使い勝手、導線が最優先ですね。ひと物件ごとに自分が住んだことを想定してプラン、導線、照明、棚、その他を作り込んでますので、他社の建売よりも完成後の評判が段違いに良く、ご紹介など最近増えております。ぜひ、ご指名下さいませ~。

2023年2月1日

ご成約 文京区西片2丁目

ご成約 文京区西片2丁目

文京区西片2丁目新築戸建 ご成約頂きました♪ 泣く子も黙る、誠之小学校、第六中学校学区域 今回プランで一番悩んだのが洗面室でした。って意外ですよね?一般的には洗濯機の横に洗面台だと思います。ただ、私が重視してるのがランドリールーム、ファミリークロークなんです。つまり、衣類を洗濯・乾燥・収納とその場で畳んで家族各々に振り分けてるのです。風呂上がりには自分の衣類を各自持って行ってね、にすれば奥様の家事負担がだいぶ楽になるのです。そのためにガス乾燥機が設置できるようにガス栓を標準装備しています。花粉、コロナ、黄砂など近年では外に干すこと自体が難しくなりつつありますしねぇ~( ;∀;)。まぁ、余裕ある敷地ではないため、多少1階の部屋をイジメましたが6.8帖+収納は確保出来たので問題ないっしょ。買主さん家族のお子さんはまだベビーちゃんなので、この家と大きくなっていくんだなぁ、と思うと感動です。ルーフバルコニーも広めにお付けしたので、夏場はビニールプールなどで遊ぶと最高です。&屋上ビール!完成を楽しみにして下さいませ~。

2022年12月24日

2022年 年末年始のお知らせ

2022年 年末年始のお知らせ

西片土地株式会社では年末年始の休業日につきまして、12月27日から1月4日まで休業日とさせていただきます。皆様には大変ご迷惑をおかけいたしますが、ご了承いただきますようお願い申し上げます。

bottom of page