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ご成約 文京区西片２丁目売地

私も文京区で長年、土地売買しておりますが、南側隣地に公園があって開放感抜群、と言う滅多にお目に掛かれない好条件の立地でした。
実は不動産屋が選ぶ最強土地とは、南北長方形で南側が抜けてる明るい土地なんです。更に、近隣商業地域内の準防火地域で前面が公道で、幅員が5.5メートル位だと言うことないのですが、流石にそこまで完璧な立地はそうそう拝めませんが、ほぼ完璧です。
お引き渡し後も買主様と共に力を合わせ、乗り越えていく課題も残りますが、何年掛かろうがやれる限りのことはして行こうと思います。
一緒に最後まで頑張りましょう！素敵な建物を建てられると思いますので、楽しみしています！Ｎご夫妻、おめでとう御座います！

ご契約 文京区千駄木３丁目B棟

和風モダンな外観は敷地延長でも目立つ様にしっかりと意匠設計、夜もライティングで雰囲気を出すなど、工夫しました。ここは兎に角、便利な場所でして、文京区でJRが使える数少ないエリアです。住んでみるとJR徒歩圏って有難さが分かりますよねえ～。H,Sご夫妻、ご成約おめでとうございます！下町もんもんな、谷根千ライフをお楽しみ下さいませ！

ご成約 北区田端６丁目B棟

「ドラマに出てくる様な吹き抜けリビングの家を！」そう意気込んで企画した今回の物件ですが、サンクンリビング（１、２段キッチンよりも下がってる空間）、吹き抜けが開放的なサブリビング、そりゃもう職人の手間も費用も大変でしたが、なんとか完成しまして、建売では他にない感じの物件に仕上がりました。
正直？建売でここまでお金を掛けるバカは弊社ぐらいだと思います。何故かと言えばそんなにお金を掛けなくても売れちゃうんですね。そう、弊社はドM、、自己満足の為にやっているのかもしれません。
自分が住む事を想像して、楽しみながらプランニング、ワクワクしながら設備仕様を考えてます。たった一家族にさえ刺されば良い、そんなノーガード戦法であります(笑)　N様、お孫さんやら皆が遊びに来るのが楽しみですね！起伏のある家ですので、どうがお怪我などご注意願います。本当に、おめでとうございました！

ご成約 文京区千駄木５丁目新築戸建

文京区千駄木５丁目　新築戸建　ご契約♪　
近隣の建売住宅よりも明らかにお金掛かってるなぁ～、と目を引く外観。
もちろん？弊社のオプション品を盛り盛り、標準サービスにて装備しているので、お住まい後もエアコンの効き具合良いし、掃除がし易いなど、発見もあってお楽しみ頂けます。
また、所有欲を満たしてくれる上質な内外装は、窓の位置一つとって美しくなるように考えてますので、完成すると差が感じられるんです。パリッとするっ、って言うのでしょうか、やっぱり見た目は大事です。
ご成約頂きましたＭ様ご家族、おめでとうございます！

ご成約 杉並区南荻窪B棟

弊社初めてのガレージハウスでしたが、車、バイク、キャンプ用品沢山所有と、好みに刺さるN様に出会えてよかったです♪　弊社建売の外装は基本、真っクロモクですが、杉並区のカントリー系雰囲気に合わないかな？と当初の葛藤もありましたが、２棟完売ということで、大変気に入って頂けたので、もう、感無量であります。これからも周りの雰囲気とか無視して、真っクロモクを量産して参ります(笑)。

ご成約 谷中５丁目売地

不動産業者さんからも複数お申し込みを頂く人気物件でしたが、早々にご検討、決断頂いたH様で契約致しました。おめでとうございます！ここは出物が少ない広い通りに面した整形地、近隣には谷中らしくお寺や長屋の素敵なお店が立ち並ぶ、いま人気急上昇中のエリアです。
賃貸マンションを建築予定との事ですが、住戸は猫ちゃんが飼いやすいお部屋をコンセプトにするかも、と聞いて、実は私も同じことを考えていたのでびっくり＆嬉しくなりました。完成したら是非、見学に行きたいと思います、楽しみだニャぁ～。

ご成約 文京区西片２丁目売地

誠之小学校まで徒歩2分の好立地、今回も公に情報公開する前のご成約となりまして、やはりこのエリアの人気っぷりは衰えてません。また頑張って土地を見付けて来ますので、お探しの皆様、今しばらくお待ちくださいませ~。現在、西片アドレスは南側が公園の物件がご紹介可能です。車庫を設けるには一工夫必要かと思いますが、それも楽しみであり、設計士の腕の見せ所です。それ以上南側が公園に隣接してる土地なんて、見た事ないですよね？⚪︎ウン十年に一度あるか無いか、そんな出会いかと思いますよ。

ご成約 文京区本駒込 中古マンション

文京区内でも珍しい１６０㎡超の大型マンションです。ここの売りは何といっても30帖超のリビングから広がる窓一面の眺望でしょう。遥か先まで遮るものが何もない贅沢！都心の夜景をいつでも堪能できます。因みに新築時はなんと〇億円と言うVIPなマンションです。これからリフォームが始まるので楽しみですね。おめでとうございました！

ご成約 杉並区南荻窪１丁目A棟

完成した住宅見学を趣味にされていたご夫婦、今回も見学だけで買うつもりはなかったそうなんですが、一目見てビビビっ（古っ）と来てしまった様で、速攻のご購入に至りました。いやぁ、我々も時間掛けて作り込んだ甲斐があるってもんです。建売住宅でこれだけプランを練り込み、内外装備にもお金を掛ける業者は少ないと自負しています。なんだかんだで、不動産の動きもまた活発になってきている気がします。さぁ、まだまだ、これから販売する物件も複数ありますのでご期待下さいませ。Ｓ様、おめでとうございます！

文京区向丘２丁目　新築戸建

文京区向丘２丁目　新築戸建　ご成約頂きました♪　人気の誠之小学校、第六中学校学区域の案件です。
敷地が細長く、プラン制作にだいぶ時間を費やしましたが、お陰様で？LDKにはファミリークロークも独立設置が出来まして生活導線は非常にスムーズとなってます。外観はモチのロン、ラップサイディングでドヨヨ～ン。黒いはカッコイイ！木目調のラインナップも出ましたので今回は貼り分けて使います。外壁はオプションでプラス１００万円とか掛かるんですよぉ、でも、見た目だけは、だけってことはなく中身も良いんですけど、相当に拘ってます。完成を是非、楽しみにしてて下さいませぇ、おめでとうございました！

ご成約 文京区千駄木３丁目１号棟

文京区では珍しく２階建、リビング２１帖にドーンと吹き抜けを設けた開放的なプランを気に入っていただいた様です。最近はお風呂のサイズを大きく出来る現場はそうしてまして、こちらも１６１８と洗い場が２０センチ広いタイプです。たかが２０センチ、されど、でして、結構広いんですよぉ、お子さんがいる家庭などは助かるんです。外観？はもちろん、真っ黒クロスケとなります。また、耐震等級３取得とガチンコです。ただ、間取りが悪くなる場合は２相当などとしますが、この現場は敷地に余裕があるので３級を取れましたが、やはり間取りの使い勝手、導線が最優先ですね。ひと物件ごとに自分が住んだことを想定してプラン、導線、照明、棚、その他を作り込んでますので、他社の建売よりも完成後の評判が段違いに良く、ご紹介など最近増えております。ぜひ、ご指名下さいませ～。

ご成約 文京区西片２丁目

文京区西片２丁目新築戸建　ご成約頂きました♪　泣く子も黙る、誠之小学校、第六中学校学区域　今回プランで一番悩んだのが洗面室でした。って意外ですよね？一般的には洗濯機の横に洗面台だと思います。ただ、私が重視してるのがランドリールーム、ファミリークロークなんです。つまり、衣類を洗濯・乾燥・収納とその場で畳んで家族各々に振り分けてるのです。風呂上がりには自分の衣類を各自持って行ってね、にすれば奥様の家事負担がだいぶ楽になるのです。そのためにガス乾燥機が設置できるようにガス栓を標準装備しています。花粉、コロナ、黄砂など近年では外に干すこと自体が難しくなりつつありますしねぇ～( ;∀;)。まぁ、余裕ある敷地ではないため、多少１階の部屋をイジメましたが6.8帖＋収納は確保出来たので問題ないっしょ。買主さん家族のお子さんはまだベビーちゃんなので、この家と大きくなっていくんだなぁ、と思うと感動です。ルーフバルコニーも広めにお付けしたので、夏場はビニールプールなどで遊ぶと最高です。＆屋上ビール！完成を楽しみにして下さいませ～。

2022年　年末年始のお知らせ

西片土地株式会社では年末年始の休業日につきまして、12月27日から1月4日まで休業日とさせていただきます。皆様には大変ご迷惑をおかけいたしますが、ご了承いただきますようお願い申し上げます。

ご成約　杉並区荻窪２丁目

１２月１７日　ご成約　杉並区荻窪２丁目　環八内側の案件は意外と少なく、場所、コンセプトを気にって頂いたご家族様に購入頂きました。今回こだわりポイントですがお風呂が1618と通常よりも大きいサイズを入れました♪キッチン横にはランドリールーム件パントリーを設置、家事導線も良好。リビングには下部収納付き畳小上がりスペースを設置してごろんと横になったり、また、机になる棚板を設置したのでお子様が座って勉強したりと沢山の住んでからウレシイを入れました。もちろん？外観も真っ黒です(笑)。ここにもこだわりがあってですねぇ、玄関の上に庇を設置して雨よけしてますが、普通？だと雨樋パイプを設置しないといけないのですが、お金を掛けて不要なスタイリッシュの物を使ってます。他にも沢山のアイデアとセンスが詰まってますので完成が楽しみです。ご購入者様、改めておめでとうございました！

ご成約 北区田端６丁目

お陰様で北区田端６丁目A棟、ご契約頂きました♪多世帯で住まれるみたいなので、入居後は賑やかそうで楽しみです。残りのB棟は「ドラマに出てくる様な家」がコンセプトです。撮影とかに使われたりするんじゃないか？と期待してます、あぁ、完成が待ち遠しいですな。

ご成約 千駄木三丁目

あの場所の良さを知ってる地元のご夫婦に購入頂いて、私も嬉しく思います。完成までしっかりと頑張りますのでご期待下さいませ！

ご成約 小石川5丁目

この度は、ご成約頂きまして、誠にありがとうございます。今後ともアフターケアにおきましても、万全の体制で配慮させて頂きます。

夏季休暇のお知らせ

弊社は、8月9日(火)～8月17日(水)まで夏休みです。
8月18日(木)から通常営業となります。各担当者とはメール、電話連絡可能ですので、緊急連絡などありましたら容赦なくご連絡下さいませ。私は3年ぶりに母の実家へ行ってきます。練馬ナンバーだと石投げられたら嫌なので電車で行って参ります！それでは、皆さまも素敵な夏休みをお過ごし下さいませ。

在庫状況

文京区６件　台東区２件　杉並区３件　北区２件

2022年　本年度ご挨拶

本年も西片土地株式会社をよろしくお願いいたします。