ご成約 文京区本郷四丁目新築戸建

文京区本郷の高台に位置する本地。
昨今の木造３層は地盤調査するとほぼ改良判定がでます。
こちらは数少ない改良の必要がない土地、つまり地盤がクソ頑丈という事です。
あらやだ、汚い言葉を使いまして失礼いたしましたっ。
弊社戸建は土地面積１０坪前後も多く、相も変わらずプランニングに苦労します。
全ての希望を満たすのは３０坪位からでしょうかね、文京区の坪単価を考えると２億万円必要です。
現実は辛いですね、逆立ちしても買えません。
狭小戸建で大切なのは何を優先するか、ですが弊社ではLDKを最大限の広さで確保します。
そして３階に２部屋をしっかりと作ります。
お風呂が１坪タイプ、何とか死守したいですねぇ。
犠牲になる事が多いのが１階の部屋です。
ここは旦那さんの書斎と割り切りますが、自分の部屋があるだけマシですよねｗ
でも意外と３帖くらいの部屋って落ち着くんです、是非お試し下さい。
今回こだわったのが駐輪スペースです。
最近の戸建は車庫スペース確保もシンドイのでせめて自転車はゆったり置きたいと言う考え。
ルーフバルコニーも７帖ぐらいは確保できたのでビニールプールも余裕です。
将来はお父さんのビールぷはーとタバコぷかー吸う感じでしょうか、カッコよく植物を配して下さい。
パンイチで気軽に出て頂きたく、おすすめしている目隠しは「よしず」です。
高さは１８００は欲しいですね。
天然素材なので強烈な太陽光UVでもボロボロのなりませんし、お手入れ不要です。
チハラ金物店さんが価格・送料バランスが良いです。
法人止まりなので弊社利用して頂いても結構ですよ、お届け致しますｗ
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床にはウッドデッキがお勧めですが、腐らない商品を選びましょう。
７帖だと１１平米強なのでこの１２８枚を購入すればキレイに敷き詰められます。
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今回は細い通路に面している土地なのでそちら側は人が通ります。
そのため１階は窓を排除して外部証明を２か所設置しました。
人感センサーなので通る度に光を照らしますので防犯上も良いし、何よりオシャレです。
その他にも住んでみて、あ！これは嬉しいかも、という設備を沢山仕込んであります。
是非、お楽しみ頂けましたら幸いです。
T様ご家族、この度はおめでとうございました！